房東出租裝修新房合同模板

房東出租裝修新房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意出租該房屋給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2出租房屋已進(jìn)行裝修，裝修情況如下：

（1）墻面：__________。

（2）地面：__________。

（3）天花板：__________。

（4）門(mén)窗：__________。

1.3出租房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃費(fèi)用及押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

3.2出租房屋的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)保持出租房屋的清潔衛(wèi)生，不得在室內(nèi)亂扔垃圾、亂貼亂畫(huà)。

4.4乙方在租賃期間，如需對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

（2）乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋的照片

2.裝修清單

3.配套設(shè)施清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意出租該房屋給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。同時(shí)，甲方委托丙方負(fù)責(zé)出租房屋的裝修工作。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方的權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2出租房屋由丙方進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料由甲方與丙方另行簽訂裝修合同，丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。

1.3出租房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方裝修責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)出租房屋的裝修工作，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗等。

3.2丙方應(yīng)按照裝修合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修，并對(duì)裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.3丙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。

四、租賃費(fèi)用及押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

4.2出租房屋的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)保持出租房屋的清潔衛(wèi)生，不得在室內(nèi)亂扔垃圾、亂貼亂畫(huà)。

5.4乙方在租賃期間，如需對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

（2）乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成裝修的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

（2）丙方裝修質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在確保出租房屋的裝修質(zhì)量，降低甲方在裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

8.2甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)委托丙方進(jìn)行裝修，確保房屋裝修符合甲方的要求，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行規(guī)范，確保租金的穩(wěn)定收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，保障自身的合法權(quán)益，提高租賃合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，并希望房屋在入住前進(jìn)行裝修以滿(mǎn)足其特定需求。甲乙雙方同意，丙方作為裝修監(jiān)理方，將負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修過(guò)程，確保裝修質(zhì)量符合乙方要求。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀：__________。

1.3出租房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方對(duì)出租房屋的裝修要求如下：

（1）墻面：__________。

（2）地面：__________。

（3）天花板：__________。

（4）門(mén)窗：__________。

（5）其他配套設(shè)施：__________。

2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到__________等級(jí)，具體材料及工藝由丙方提供方案，乙方審核同意后實(shí)施。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

四、丙方監(jiān)理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。

4.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告裝修進(jìn)度和質(zhì)量情況，乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)監(jiān)理報(bào)告。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直至乙方滿(mǎn)意。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在裝修過(guò)程中對(duì)任何不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

5.3乙方有權(quán)在裝修完成后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定時(shí)間完成裝修的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

（2）丙方裝修質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生