店門分租合同范例

店門分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店門使用權，現甲方愿意將該店門出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店門，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按月支付租賃費用，每月租賃費用為人民幣____元整。乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間內，有權在租賃物內從事合法經營業(yè)務，但不得從事違法活動。

4.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和功能。

4.3乙方在租賃期間內，因使用租賃物而產生的責任和費用，由乙方自行承擔。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)由乙方負責，乙方應確保租賃物始終保持良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間因維修和保養(yǎng)租賃物而產生的費用，由乙方自行承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方在租賃期間內，如未經乙方同意，擅自終止租賃合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

6.3乙方在租賃期間內，如未經甲方同意，擅自轉租或改變租賃用途，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

六、合同解除

7.1任何一方在合同期內，如因不可抗力等原因導致無法履行本合同，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方身份證復印件

3.租賃物現場照片

4.租賃物租賃用途說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保證方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店門使用權，為保障甲方權益，促進乙方合法經營，甲方同意將店門出租給乙方使用，并引入丙方作為保證方，共同維護合同雙方的合法權益。甲乙雙方、丙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店門，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按月支付租賃費用，每月租賃費用為人民幣____元整。乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間內，有權在租賃物內從事合法經營業(yè)務，但不得從事違法活動。

4.2乙方不得擅自改動租賃物的結構、設施和功能，如需改動，應經甲方書面同意。

4.3乙方在租賃期間內，因使用租賃物而產生的責任和費用，由乙方自行承擔。

五、第三方保證條款

5.1丙方為保證方，對本合同的履行承擔連帶保證責任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金、違反租賃物使用規(guī)定或其他違約行為時，承擔相應的保證責任。

5.3丙方保證金額為人民幣____元整，在乙方違約時，甲方有權要求丙方在保證金額范圍內承擔賠償責任。

六、甲方的權利和利益

6.1甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，并確保租賃物的安全和完好。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行保證責任。

6.3甲方有權在租賃期滿后，收回租賃物，并要求乙方承擔相應的責任。

6.4甲方有權在乙方未按約定支付租金或其他違約行為時，提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方履行保證責任，并追究乙方的違約責任。

7.2乙方擅自改動租賃物的結構、設施和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

7.3乙方在租賃期間內從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4乙方在租賃期間內，如需轉租或改變租賃用途，應經甲方書面同意，否則甲方有權解除合同。

八、合同解除

8.1任何一方在合同期內，如因不可抗力等原因導致無法履行本合同，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.租賃物現場照片

5.租賃物租賃用途說明

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃期間的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過設定明確的權利和利益條款，確保租賃物的安全、完好，以及租金的按時支付，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產，現甲方愿意將該商業(yè)地產出租給乙方使用，為保障乙方的經營權益，引入丙方作為擔保方，共同維護合同雙方的合法權益。甲乙雙方、丙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)地產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按月支付租賃費用，每月租賃費用為人民幣____元整。乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方在租賃期間內，如需提前終止合同，應提前____個月通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間內，有權在租賃物內從事合法經營業(yè)務，但不得從事違法活動。

4.2乙方不得擅自改動租賃物的結構、設施和功能，如需改動，應經甲方書面同意。

五、第三方擔保條款

5.1丙方為保證方，對本合同的履行承擔擔保責任。

5.2丙方保證在乙方因不可抗力等原因無法履行本合同時，甲方將免收乙方相應的租金。

5.3丙方擔保金額為人民幣____元整，在乙方違約時，甲方有權要求丙方在保證金額范圍內承擔賠償責任。

六、乙方的權利和利益

6.1乙方有權要求甲方提供租賃物相關資料的完整性和準確性。

6.2乙方有權在租賃期間內，根據市場情況調整經營策略，無需征得甲方同意，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續(xù)租，甲方應給予同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物相關資料的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2甲方在租賃期間內，不得擅自提高租金或無正當理由終止合同。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。

八、合同解除

8.1任何一方在合同期內，如因不可抗力等原因導致無法履行本合同，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.租賃物現場照片

5.租賃物租賃用途說明

乙方為主導的目