買房合同范例12

買房合同范例12第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋，具體房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.買方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格購買賣方上述房屋。

2.買方支付上述房款時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

二、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)予以解決。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.賣方應(yīng)予以配合，確保房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移至買方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，如實(shí)向買方提供房屋權(quán)屬證明文件，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

2.違約金的計(jì)算方式：按照買方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的____________________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋，具體房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但鑒于買方資金需求，丙方同意作為擔(dān)保方，為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.買方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格購買賣方上述房屋。

2.賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

二、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)買方的購房款提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___________________元的購房款。

三、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.賣方應(yīng)予以配合，確保房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移至買方名下。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，如實(shí)向買方提供房屋權(quán)屬證明文件，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供合同履行情況的書面報(bào)告。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方和擔(dān)保方提供必要的財(cái)務(wù)資料。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)交付房屋。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋。

九、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

2.違約金的計(jì)算方式：按照買方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的____________________%計(jì)算。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十一、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購房風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在購房過程中的權(quán)益，確保房屋買賣合同的順利履行。

合同編號(hào)：__________

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

房產(chǎn)坐落：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出租給甲方，但鑒于甲方資金周轉(zhuǎn)需求，丙方同意作為擔(dān)保方，為甲方提供租金支付擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃

1.甲方同意以人民幣_(tái)___________________元/月的價(jià)格租賃乙方上述房產(chǎn)。

2.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金支付與擔(dān)保

1.甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方的租金支付提供全額擔(dān)保。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣_(tái)___________________元。

三、交付與使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方使用。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、房產(chǎn)維護(hù)與責(zé)任

1.房產(chǎn)在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，履行租金支付擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供合同履行情況的書面報(bào)告。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方和丙方提供必要的財(cái)務(wù)資料。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)交付房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理租賃登記手續(xù)。

3.乙方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

2.違約金的計(jì)算方式：按照甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的____________________%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

乙方為主導(dǎo)的目的和