店鋪終止租賃合同范例

店鋪終止租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于：

1.甲方系位于__________________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的所有權(quán)人，有權(quán)將其出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營__________________________業(yè)務(wù)。

3.甲方、乙方雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于__________________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。

2.該店鋪的建筑面積為__________________________平方米，具體使用范圍為__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用該店鋪，則雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用該店鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、維修保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、終止租賃

1.如乙方在租賃期內(nèi)有下列行為之一，甲方有權(quán)終止本合同：

（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；

（2）逾期支付租金；

（3）違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（4）造成租賃物重大損失；

（5）乙方要求解除本合同。

2.甲方在終止本合同前，應(yīng)提前__________________________天通知乙方。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍；

（2）擅自終止租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

2.如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍；

（2）擅自終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的該店鋪相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營許可證。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

1.甲方系位于__________________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的所有權(quán)人，有權(quán)將其出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營__________________________業(yè)務(wù)。

3.第三方為保證乙方的履約能力，同意為本合同提供擔(dān)保。

4.甲方、乙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于__________________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。

2.該店鋪的建筑面積為__________________________平方米，具體使用范圍為__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用該店鋪，則雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保

1.第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金、承擔(dān)維修保養(yǎng)義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行擔(dān)保。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用該店鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、維修保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、終止租賃

1.如乙方在租賃期內(nèi)有下列行為之一，甲方有權(quán)終止本合同：

（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；

（2）逾期支付租金；

（3）違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（4）造成租賃物重大損失；

（5）乙方要求解除本合同。

2.甲方在終止本合同前，應(yīng)提前__________________________天通知乙方。

八、違約責(zé)任

1.如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍；

（2）擅自終止租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

2.如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍；

（2）擅自終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

3.如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）未能履行擔(dān)保義務(wù)，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更為可靠的保障，確保乙方的履約能力。通過第三方擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙雙方及第三方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方作為所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行合理管理，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

1.甲方提供的該店鋪相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營許可證；

4.第三方提供的擔(dān)保文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

1.甲方系位于__________________________的商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)將其出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃該商業(yè)物業(yè)用于開設(shè)餐飲店鋪。

3.第三方為保證乙方的經(jīng)營資金和履約能力，同意為本合同提供擔(dān)保。

4.甲方、乙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于__________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用。

2.該物業(yè)的建筑面積為__________________________平方米，具體使用范圍為__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用該物業(yè)，則雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保

1.第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金、維護(hù)物業(yè)設(shè)施等事項(xiàng)進(jìn)行擔(dān)保。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的經(jīng)營范圍和方式使用該物業(yè)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護(hù)和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃。

六、物業(yè)維護(hù)與管理

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理制度，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

七、終止租賃

1.如乙方在租賃期內(nèi)有下列行為之一，甲方有權(quán)終止本合同：

（1）嚴(yán)重違反物業(yè)管理制度；

（2）未按時(shí)支付租金；

（3）造成物業(yè)重大損失；

（4）乙方要求解除本合同。

2.甲方在終止本合同前，應(yīng)提前__________________________天通知乙方。

八、違約責(zé)任

1.如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）未能提供符合約定的物業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________元；

（2）擅自終止租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

2.如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍；

（2）造成物業(yè)重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。

3.如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）未能履行擔(dān)保義務(wù)，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第