定西店鋪?zhàn)赓U合同模板

定西店鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，用途為____________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的_____%作為滯納金。

3.3租金支付方式：____________________________。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。

4.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)修復(fù)，直至乙方驗(yàn)收合格。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物原用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全、完整，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。

第六條修繕與費(fèi)用承擔(dān)

6.1在租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

6.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

7.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，用途為____________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的_____%作為滯納金。

3.3租金支付方式：____________________________。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。

4.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)修復(fù)，直至乙方驗(yàn)收合格。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物原用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。

第六條丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

6.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的情況下，暫時(shí)停止物業(yè)管理服務(wù)。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方如違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.3乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)服務(wù)，為乙方提供更加完善的租賃體驗(yàn)，同時(shí)保障甲方的租賃權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、完整，維護(hù)租賃物的價(jià)值，同時(shí)保障自身的租金收益和租賃物的良好狀態(tài)。通過明確甲乙丙三方的責(zé)任與權(quán)利，本合同旨在建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，用途為____________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的_____%作為滯納金。

3.3租金支付方式：____________________________。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。

4.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)修復(fù)，直至乙方驗(yàn)收合格。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物原用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。

第六條丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

6.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的情況下，暫時(shí)停止物業(yè)管理服務(wù)。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生、符合使用要求。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

7.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場行情，要求甲方提供合理的續(xù)租條件。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

8.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

8.3甲方如違反租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

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