建學校租地合同范例

建學校租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的土地使用權，并愿意將該地塊出租給乙方用于建設學校；乙方愿意租賃該地塊并用于上述用途，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于___________的土地使用權出租給乙方，租賃地塊總面積為___________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用總額為___________元人民幣。

3.2租賃費用支付方式：___________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該地塊僅用于建設學校，不得用于其他任何用途。

五、租賃標的物的交付與接收

5.1甲方應在本合同簽訂后___________日內，將租賃地塊交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃地塊后___________日內，對租賃地塊進行驗收。

六、租賃標的物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應妥善保管租賃地塊，并負責租賃期間租賃地塊的維護與保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃地塊的原有用途、結構、布局等。

七、租賃標的物的使用權轉移

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃地塊的使用權轉讓給第三方。

八、違約責任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方土地使用權證明文件

2.租賃地塊地形圖

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的土地使用權，并愿意將該地塊出租給乙方用于建設學校；乙方愿意租賃該地塊并用于上述用途，同時丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保；雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于___________的土地使用權出租給乙方，租賃地塊總面積為___________平方米。

1.2丙方作為擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用總額為___________元人民幣。

3.2租賃費用支付方式：___________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該地塊僅用于建設學校，不得用于其他任何用途。

五、租賃標的物的交付與接收

5.1甲方應在本合同簽訂后___________日內，將租賃地塊交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃地塊后___________日內，對租賃地塊進行驗收。

六、租賃標的物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應妥善保管租賃地塊，并負責租賃期間租賃地塊的維護與保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃地塊的原有用途、結構、布局等。

七、第三方的責權利

7.1丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金___________元人民幣。

7.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）代為支付乙方應支付的租賃費用；

（2）代為承擔乙方因違約而產生的其他經濟損失；

（3）甲方有權要求丙方立即履行擔保責任。

八、甲方的權利

8.1甲方有權監(jiān)督乙方的建設進度和質量，確保乙方按照約定用途使用租賃地塊。

8.2甲方有權要求乙方提供建設項目的相關審批文件和施工許可證。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即解除合同，并承擔違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

9.2乙方不得擅自將租賃地塊的使用權轉讓、抵押或以其他方式處分。

9.3乙方不得在租賃地塊上進行任何違法建設活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為擔保人，確保乙方的履約能力和信譽，降低甲方的風險。同時，甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，享有廣泛的監(jiān)督權和權利保障，確保自身的權益不受侵害。甲方的主導目的和意義在于，通過合同條款的設置，確保租賃地塊的安全、穩(wěn)定，實現(xiàn)甲方在土地使用上的長遠利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房產，并愿意將該房產出租給乙方用于開設教育培訓機構；乙方愿意租賃該房產并用于上述用途；丙方作為第三方擔保人，為本合同的履行提供擔保；雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于___________的房產出租給乙方，租賃房產總面積為___________平方米。

1.2丙方作為擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用總額為___________元人民幣。

3.2租賃費用支付方式：___________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該房產僅用于開設教育培訓機構，不得用于其他任何用途。

五、租賃標的物的交付與接收

5.1甲方應在本合同簽訂后___________日內，將租賃房產交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃房產后___________日內，對租賃房產進行驗收。

六、乙方的責權利

6.1乙方享有租賃房產的使用權，但不得擅自改變房產的結構和用途。

6.2乙方有權在租賃期限內，對租賃房產進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、第三方的責權利

7.1丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金___________元人民幣。

7.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）代為支付乙方應支付的租賃費用；

（2）代為承擔乙方因違約而產生的其他經濟損失；

（3）甲方有權要求丙方立即履行擔保責任。

八、甲方的權利

8.1甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方按照約定用途使用租賃房產。

8.2甲方有權要求乙方保持租賃房產的完好，不得對房產造成損害。

九、甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未按本合同約定按時交付租賃房產，乙方有權要求甲方支付違約金___________元人民幣。

9.2甲方不得擅自提高租賃費用，如需調整，應提前___________日通知乙方，并經乙方同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中擁有更大的自主權和發(fā)展空間，同時通過丙方的擔保，降低租賃風險，保障乙方的合法權益。乙方希望通過合同條款的設定，獲得以下利益：

-使用權的穩(wěn)定性，避免因甲方原因導致的租賃中斷；