已樓房抵債合同模板

已樓房抵債合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（債權人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因資金周轉困難，無法按時償還乙方債務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、債務概述

1.1甲方欠乙方的債務金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

1.2債務期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵債房產(chǎn)

2.1甲方自愿以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）抵償所欠債務。

2.2抵債房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等限制。

2.3抵債房產(chǎn)的評估價值為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

三、抵債房產(chǎn)的轉讓

3.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）的價格購買甲方名下的抵債房產(chǎn)。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等所有相關手續(xù)辦理完畢，并將相關文件交付乙方。

3.3乙方在收到甲方交付的相關手續(xù)后，應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付甲方人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）的購房款。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定履行債務或交付相關手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

4.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢后，自動終止。

七、附件

1.抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權證書復印件。

2.抵債房產(chǎn)的土地使用權證書復印件。

3.甲方與第三方簽訂的抵債房產(chǎn)轉讓協(xié)議。

4.其他與本合同相關的文件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（債務人）：_______________________

乙方（債權人）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（債務人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（債權人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔保人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因資金周轉困難，無法按時償還乙方債務，甲方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）抵償所欠債務，丙方同意為甲方的債務提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、債務概述

1.1甲方欠乙方的債務金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

1.2債務期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵債房產(chǎn)

2.1甲方自愿以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）抵償所欠債務。

2.2抵債房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等限制。

2.3抵債房產(chǎn)的評估價值為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

三、抵債房產(chǎn)的轉讓

3.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）的價格購買甲方名下的抵債房產(chǎn)。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等所有相關手續(xù)辦理完畢，并將相關文件交付乙方。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的債務提供全額擔保，擔保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。

4.2丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，即乙方有權直接向丙方要求履行擔保義務。

五、甲方的權益

5.1甲方在本合同履行期間，享有以下權利：

（1）甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整債務償還計劃；

（2）甲方有權在丙方擔保期間，要求丙方提供相應的擔保措施；

（3）甲方有權在丙方履行擔保義務后，請求丙方返還所擔保的財產(chǎn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置抵債房產(chǎn)的，視為違約，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在合同履行期間，不得要求甲方提前償還債務，否則視為違約。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動終止。

九、附件

1.抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權證書復印件。

2.抵債房產(chǎn)的土地使用權證書復印件。

3.甲方與第三方簽訂的抵債房產(chǎn)轉讓協(xié)議。

4.丙方出具的擔保函。

5.其他與本合同相關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供債務償還的保障，確保甲乙雙方的利益得到有效維護。

10.2丙方的擔保，有助于增強甲方的信用，降低債務風險，為甲方在未來的融資活動中創(chuàng)造有利條件。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方在本合同中處于主導地位，有利于甲方在債務償還過程中保持主動，保障自身的合法權益。

11.2通過本合同，甲方可以更好地調(diào)整債務償還計劃，降低債務風險，為甲方的發(fā)展奠定堅實基礎。

甲方（債務人）：_______________________

乙方（債權人）：_______________________

丙方（第三方擔保人）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出質(zhì)人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（質(zhì)權人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔保人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因資金周轉困難，需要向乙方借款，并以名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出質(zhì)房產(chǎn)”）作為質(zhì)押物，丙方同意為甲方的借款提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款概述

1.1甲方因資金需求，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、出質(zhì)房產(chǎn)

2.1甲方自愿將其名下的出質(zhì)房產(chǎn)質(zhì)押給乙方，作為借款的擔保。

2.2出質(zhì)房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等限制。

2.3出質(zhì)房產(chǎn)的評估價值為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

三、質(zhì)押物的保管與處置

3.1乙方在借款期間，負責妥善保管出質(zhì)房產(chǎn)，確保其安全、完整。

3.2如甲方未按時償還借款，乙方有權在扣除相應違約金后，處置出質(zhì)房產(chǎn)以實現(xiàn)債權。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的借款提供擔保，擔保范圍包括但不限于本金、利息、違約金等。

4.2丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，即乙方有權直接向丙方要求履行擔保義務。

五、乙方的權益

5.1乙方在本合同履行期間，享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方在借款期限內(nèi)按約定償還本金及利息；

（2）乙方有權在甲方違約時，處置出質(zhì)房產(chǎn)以實現(xiàn)債權；

（3）乙方有權要求丙方在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定償還借款的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置出質(zhì)房產(chǎn)的，視為違約，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在借款期間，不得將出質(zhì)房產(chǎn)再次設定抵押或轉讓，否則視為違約。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動終止。

九、附件

1.出質(zhì)房產(chǎn)的產(chǎn)權證書復印件。

2.出質(zhì)房產(chǎn)的土地使用權證書復印件。

3.丙方出具的擔保函。

4.其他與本合同相關的文件。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方在本合同中處于主導地位，有利于乙方在借款過程中維護自身權益，確保借款的安全和及時回收。

10.2通過本合同，乙方可以有效地控制出質(zhì)房產(chǎn)，降低借款風險，保障自身資金的安全。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1本合同