個人租房合同范例

個人租房合同范例(第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，具體面積及用途詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同當日支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，無損壞、欠款等情形下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.2如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失費用。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)承擔租賃物的日常維修費用，如遇重大維修事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.2甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

5.3乙方未按合同約定支付租金、押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方銀行賬戶信息

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方履行租賃合同，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，具體面積及用途詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

2.3丙方在本合同履行期間，為保證乙方按時支付租金，同意承擔乙方欠付租金的擔保責任。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同當日支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，無損壞、欠款等情形下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.2如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失費用。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)承擔租賃物的日常維修費用，如遇重大維修事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方在本合同履行期間，為保證乙方按時支付租金，同意承擔乙方欠付租金的擔保責任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的責權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用及賠償責任。

7.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其參與本合同的目的是為甲方提供保障，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的介入有助于維護甲方的權(quán)益，增強甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，其目的是確保租金的按時收取，減少租賃過程中的風險，同時維護自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃雙方的誠信交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意向租賃甲方所有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，具體面積及用途詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

2.3丙方在本合同履行期間，為保證甲方按時收取租金，同意承擔乙方逾期支付租金的擔保責任。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同當日支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，無損壞、欠款等情形下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.2如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失費用。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)承擔租賃物的日常維修費用，如遇重大維修事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方在本合同履行期間，為保證甲方按時收取租金，同意承擔乙方逾期支付租金的擔保責任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的責權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合約定的租賃物。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定，請求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

7.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔侵權(quán)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃清單

2.