居家租賃合同范例

居家租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金

1.押金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，一次性向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，乙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金

1.押金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，一次性向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對乙方租賃期間的租金支付、房屋使用等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在乙方違約時，按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

七、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，乙方應(yīng)予以配合。

八、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方立即支付相應(yīng)的賠償金。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違法活動等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途，如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增強合同的保障性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能及時獲得賠償，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)益，如租金的及時支付、房屋的合理使用等。同時，甲方在違約責(zé)任方面享有優(yōu)先權(quán)，保障其在合同履行中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋購買者）：________________________

丙方（房屋托管服務(wù)提供者）：________________________

鑒于甲方擁有一處房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，丙方作為專業(yè)的房屋托管服務(wù)提供者，愿意為乙方的購房提供全程托管服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并邀請丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付完畢。

三、丙方托管服務(wù)條款

1.丙方承諾為乙方的房屋提供全程托管服務(wù)，包括但不限于房屋出租、維護、維修、管理等。

2.丙方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性和有效性，并維護乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在房屋租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)不符合合同約定時，要求丙方整改或賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方在房屋出售過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

3.甲方不得在房屋出售后，擅自要求乙方退還已支付的房款。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋托管服務(wù)。

2.丙方應(yīng)對房屋租賃過程中的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任，并保護乙方的合法權(quán)益。

3.丙方不得泄露乙方的個人信息，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用乙方的房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋評估報告復(fù)印件；

（3）丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的