建安房子出售合同范例

建安房子出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為：__________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號(hào)為：__________；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)性質(zhì)為：__________；

1.6標(biāo)的房產(chǎn)的裝修狀況為：__________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方；

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定的時(shí)間入??；

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的入住手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

5.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

5.3若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.本合同的簽訂證明文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為：__________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號(hào)為：__________；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)性質(zhì)為：__________；

1.6標(biāo)的房產(chǎn)的裝修狀況為：__________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整；

3.2丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；

3.3丙方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

4.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。

五、交付及入住

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方；

5.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定的時(shí)間入??；

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的入住手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，有權(quán)決定標(biāo)的房產(chǎn)的出售價(jià)格；

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

7.2若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.本合同的簽訂證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。丙方的介入有助于提高合同履行的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，促進(jìn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為：__________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號(hào)為：__________；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)性質(zhì)為：__________；

1.6標(biāo)的房產(chǎn)的裝修狀況為：__________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。

三、丙方中介條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

4.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)；

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收；

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)，并保障交易的安全、順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

6.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.3甲方在合同履行期間，不得拒絕乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地考察和驗(yàn)收。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.本合同的簽訂證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定合同條款，確保自身在交易過程中的權(quán)益得