商場托管合同范例

商場托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有某商場（以下簡稱“商場”）的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意接受甲方委托，對商場進(jìn)行托管經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1乙方接受甲方委托，對商場進(jìn)行整體托管經(jīng)營，包括但不限于商場的日常運(yùn)營、招商、租賃、物業(yè)管理、安全管理等工作。

1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保商場經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。

二、委托期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2委托期限屆滿前，雙方應(yīng)提前____個月進(jìn)行協(xié)商，確定是否續(xù)簽本合同。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）向乙方提供商場的相關(guān)資料、設(shè)施及經(jīng)營管理所需的支持。

（2）對乙方在托管期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

（3）對乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)及時給予協(xié)助和解決。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對商場進(jìn)行經(jīng)營管理。

（2）確保商場經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。

（3）對商場進(jìn)行定期檢查，確保商場設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

（4）合理利用商場資源，提高商場經(jīng)濟(jì)效益。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付托管費(fèi)用。

4.2托管費(fèi)用按以下方式支付：

（1）按月支付：乙方每月向甲方支付____元。

（2）按季度支付：乙方每季度向甲方支付____元。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變商場經(jīng)營方向的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變商場經(jīng)營方向的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場相關(guān)資料清單

2.商場設(shè)施設(shè)備清單

3.托管費(fèi)用支付明細(xì)

4.其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某商場（以下簡稱“商場”）的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意接受甲方委托，對商場進(jìn)行托管經(jīng)營，丙方作為第三方參與，共同保障甲方權(quán)益。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1乙方接受甲方委托，對商場進(jìn)行整體托管經(jīng)營，包括但不限于商場的日常運(yùn)營、招商、租賃、物業(yè)管理、安全管理等工作。

1.2丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)商場資產(chǎn)保全、風(fēng)險評估及法律支持等工作。

1.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保商場經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。

二、委托期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2委托期限屆滿前，雙方應(yīng)提前____個月進(jìn)行協(xié)商，確定是否續(xù)簽本合同。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對商場的經(jīng)營管理權(quán)，甲方有權(quán)對乙方和丙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方享有商場經(jīng)營收益的分配權(quán)。

（3）甲方享有商場資產(chǎn)保全、風(fēng)險評估及法律支持等第三方服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供商場的相關(guān)資料、設(shè)施及經(jīng)營管理所需的支持。

（2）對乙方和丙方的經(jīng)營行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對商場進(jìn)行經(jīng)營管理。

（2）享有商場經(jīng)營收益的分配權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對商場進(jìn)行經(jīng)營管理。

（2）確保商場經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。

（3）積極配合丙方的工作，共同保障甲方權(quán)益。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）享有商場資產(chǎn)保全、風(fēng)險評估及法律支持等第三方服務(wù)的報酬。

（2）對商場經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)意見。

5.2丙方義務(wù)：

（1）對商場進(jìn)行資產(chǎn)保全、風(fēng)險評估及法律支持等工作。

（2）協(xié)助甲方和乙方解決商場經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。

六、費(fèi)用及支付方式

6.1本合同費(fèi)用包括托管費(fèi)用、丙方服務(wù)費(fèi)用及第三方其他費(fèi)用。

6.2托管費(fèi)用按以下方式支付：

（1）按月支付：乙方每月向甲方支付____元。

（2）按季度支付：乙方每季度向甲方支付____元。

6.3丙方服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）按月支付：丙方每月向甲方支付____元。

（2）按季度支付：丙方每季度向甲方支付____元。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變商場經(jīng)營方向的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供資產(chǎn)保全、風(fēng)險評估及法律支持等服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）未能有效保障甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場相關(guān)資料清單

2.商場設(shè)施設(shè)備清單

3.托管費(fèi)用支付明細(xì)

4.丙方服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)

5.其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高商場經(jīng)營管理水平，降低風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。通過丙方的專業(yè)支持，甲方可以更加放心地將商場委托給乙方經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商場所有者，對商場經(jīng)營有著最終決策權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同，有利于確保商場經(jīng)營活動的合規(guī)性，最大化甲方利益，同時保障乙方和丙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某商場（以下簡稱“商場”）的經(jīng)營管理權(quán)，乙方有意向接受甲方委托，對商場進(jìn)行托管經(jīng)營，丙方作為第三方參與，提供專業(yè)咨詢和風(fēng)險控制服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1乙方接受甲方委托，對商場進(jìn)行整體托管經(jīng)營，包括但不限于商場的日常運(yùn)營、招商、租賃、物業(yè)管理、安全管理等工作。

1.2乙方在托管期間，有權(quán)根據(jù)市場需求和商場實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營策略，優(yōu)化商場布局。

1.3丙方提供商場經(jīng)營管理咨詢、風(fēng)險控制、市場調(diào)研等第三方服務(wù)。

二、委托期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2委托期限屆滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)簽申請，甲方應(yīng)在____個月內(nèi)給予答復(fù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）享有商場經(jīng)營收益的分配權(quán)。

（2）在符合商場經(jīng)營目標(biāo)的前提下，有權(quán)對商場進(jìn)行自主經(jīng)營管理。

（3）在必要時，可聘請專業(yè)團(tuán)隊(duì)參與商場運(yùn)營管理。

（4）享有丙方提供的第三方服務(wù)，以提升商場運(yùn)營效率。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對商場進(jìn)行經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。

（2）遵守國家法律法規(guī)，定期向甲方匯報商場運(yùn)營情況。

（3）積極配合丙方的工作，共同保障甲方權(quán)益。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）享有商場經(jīng)營管理咨詢、風(fēng)險控制、市場調(diào)研等第三方服務(wù)的報酬。

（2）對商場經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)意見，協(xié)助乙方解決。

4.2丙方義務(wù)：

（1）對商場進(jìn)行經(jīng)營管理咨詢、風(fēng)險控制、市場調(diào)研等第三方服務(wù)。

（2）協(xié)助乙方制定商場經(jīng)營策略，提高商場競爭力。

（3）對商場經(jīng)營過程中的風(fēng)險進(jìn)行預(yù)警和評估，并提出防范措施。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對商場享有最終決策權(quán)，包括但不限于商場發(fā)展方向、重大經(jīng)營決策等。

（2）享有商場經(jīng)營收益的分配權(quán)。

（3）對乙方和丙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供商場的相關(guān)資料、設(shè)施及經(jīng)營管理所需的支持。

（2）對乙方和丙方的經(jīng)營行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

（3）在必要時，提供必要的資金支持，協(xié)助乙方解決商場運(yùn)營過程中遇到的問題。

六、費(fèi)用及支付方式

6.1本合同費(fèi)用包括托管費(fèi)用、丙方服務(wù)費(fèi)用及第三方其他費(fèi)用。

6.2托管費(fèi)用按以下方式支付：

（1）按月支付：乙方每月向甲方支付____元。

（2）按季度支付：乙方每季度向甲方支付____元。

6.3丙方服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）按月支付：丙方每月向甲方支付____元。

（2）按季度支付：丙方每季度向甲方支付____元。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變商場經(jīng)營方向的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）未能達(dá)到商場經(jīng)營目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）未能有效控制商場風(fēng)險的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲、乙