商鋪打包出租合同范例

商鋪打包出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪整體出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪并支付租金。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同商鋪租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應采用以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定時間至甲方指定的地點支付現(xiàn)金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，乙方應按照本合同約定及甲方要求，將商鋪恢復原狀，并支付相關(guān)費用。甲方應在收到乙方支付的費用后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、雙方權(quán)利與義務

5.1甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方應保證商鋪的合法、合規(guī)使用。

（2）甲方應確保商鋪在租賃期間內(nèi)無權(quán)屬爭議。

（3）甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照等。

（4）甲方應在租賃期滿或提前解除合同時，將商鋪交付乙方。

5.2乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金、押金等相關(guān)費用。

（2）乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。

（4）乙方應在租賃期滿或提前解除合同時，將商鋪恢復原狀，并支付相關(guān)費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪存在權(quán)屬爭議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金、押金等相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪租賃合同

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪整體出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪并支付租金。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方愿意作為擔保方，對乙方的租金支付和合同履行提供擔保。為明確各方權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同商鋪租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應采用以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定時間至甲方指定的地點支付現(xiàn)金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，乙方應按照本合同約定及甲方要求，將商鋪恢復原狀，并支付相關(guān)費用。甲方應在收到乙方支付的費用后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方作為擔保方，同意在乙方未能按照本合同約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方擔保責任的具體范圍、金額和期限，由甲乙丙三方另行簽訂擔保合同。

5.3如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，按照擔保合同約定履行擔保責任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對商鋪的出租權(quán)、收益權(quán)，并對商鋪的使用情況享有監(jiān)督權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元作為違約金。

6.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如因自身原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪租賃合同

3.第三方擔保合同

4.相關(guān)法律法規(guī)文件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租金支付和合同履行，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保商鋪的正常運營和收益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進一步維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營活動。為保障乙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方愿意作為擔保方，對乙方的租金支付和合同履行提供擔保。為明確各方權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同商鋪租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應采用以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定時間至甲方指定的地點支付現(xiàn)金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，乙方應按照本合同約定及甲方要求，將商鋪恢復原狀，并支付相關(guān)費用。甲方應在收到乙方支付的費用后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方作為擔保方，同意在乙方未能按照本合同約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方擔保責任的具體范圍、金額和期限，由甲乙丙三方另行簽訂擔保合同。

5.3如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，按照擔保合同約定履行擔保責任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)，并對商鋪的使用情況享有決定權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法、合規(guī)使用，不得在租賃期間內(nèi)進行影響乙方經(jīng)營活動的改造。

6.3乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整商鋪的內(nèi)部布局，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付商鋪或交付的商鋪存在權(quán)屬爭議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方如違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3甲方如未在乙方提出合理要求后____個工作日內(nèi)給予答復，視為同意乙方的合理要求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪租賃合同

3.