廣東房東租房合同模板

廣東房東租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并已依法辦理房屋登記手續(xù)。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

第三條保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

第四條房屋使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自搬離。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式將房屋權(quán)利讓與他人。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

（2）若甲方擅自提高租金或收取額外費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還多收取的租金或費(fèi)用。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋所有權(quán)證

（3）房屋租賃合同

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租金支付及合同履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并已依法辦理房屋登記手續(xù)。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

第三條保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在甲方發(fā)出書(shū)面通知后__________日內(nèi)，支付乙方欠付的租金及滯納金。

4.3第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過(guò)程中，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自搬離。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式將房屋權(quán)利讓與他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋所有權(quán)證

（3）房屋租賃合同

（4）第三方擔(dān)保承諾書(shū)

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保乙方按時(shí)支付租金，保障甲方利益。

3.提高租賃合同履約率，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定。

2.規(guī)范租賃行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高房屋租賃市場(chǎng)管理水平，促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），為保障乙方的居住權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并已依法辦理房屋登記手續(xù)。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

第三條保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的居住權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，第三方應(yīng)在甲方發(fā)出書(shū)面通知后__________日內(nèi)，要求甲方履行合同義務(wù)或賠償乙方的損失。

4.3第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，保持房屋的適宜居住狀態(tài)，確保房屋的設(shè)施設(shè)備正常使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修期間提供臨時(shí)居住場(chǎng)所，或減少租金。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況，要求甲方退還保證金。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋、退還租金或解除合同。

6.2若甲方擅自提高租金或收取額外費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還多收取的租金或費(fèi)用。

6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，除非事先得到乙方的書(shū)面同意。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋所有權(quán)證

（3）房屋租賃合同

（4）第三方擔(dān)保承諾書(shū)

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年_____