助建合同范本

助建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方是一家以科技創(chuàng)新為核心競爭力的高新技術(shù)企業(yè)，專注于研發(fā)、生產(chǎn)和銷售電子產(chǎn)品；乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗和良好信譽(yù)的建設(shè)集團(tuán)，專業(yè)從事各類建筑工程的設(shè)計、施工和咨詢服務(wù)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行辦公大樓的建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”）達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在XX市XX區(qū)建設(shè)一棟辦公大樓，以滿足公司辦公、研發(fā)、會議等需求。

2.乙方具備承建本項目所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定完成辦公大樓的建設(shè)任務(wù)。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，共同推進(jìn)本項目的實施。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供項目用地、資金、技術(shù)要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)等。

2.乙方負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計、施工、采購、安裝、調(diào)試和售后服務(wù)等。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在辦公大樓建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施。本合同各條款均與本項目的實施密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)，共同保障項目的順利進(jìn)行。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成辦公大樓的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等建設(shè)任務(wù)，并確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方需求。具體內(nèi)容包括：

1.辦公大樓的設(shè)計、施工、采購、安裝、調(diào)試等建設(shè)工作；

2.項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等各項管理；

3.辦公大樓建設(shè)過程中的技術(shù)支持、售后服務(wù)及驗收工作。

第二條定義

1.本項目：指甲方委托乙方建設(shè)的辦公大樓項目。

2.設(shè)計：指甲方提供的設(shè)計要求和乙方據(jù)此完成的設(shè)計方案、施工圖紙等。

3.施工：指甲方提供的項目用地內(nèi)，乙方按照設(shè)計方案、施工圖紙進(jìn)行的建筑物建造、安裝、調(diào)試等作業(yè)。

4.驗收：指甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對辦公大樓進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和認(rèn)可。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成本項目；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查、監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與本項目相關(guān)的技術(shù)資料、驗收報告等；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對項目的變更、調(diào)整提出要求。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供項目用地、資金、技術(shù)要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)等；

（2）甲方應(yīng)及時向乙方提供與本項目相關(guān)的資料、信息；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項目相關(guān)的各項手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目用地、資金、技術(shù)要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)等；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項目實際進(jìn)展情況，合理調(diào)整施工計劃；

（3）乙方有權(quán)獲得甲方支付的工程款項。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成本項目的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等工作；

（2）乙方應(yīng)確保本項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方要求；

（3）乙方應(yīng)按時向甲方提交項目進(jìn)度報告、驗收報告等；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)本項目施工過程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，確保辦公大樓正常運(yùn)行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本項目總造價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價格明細(xì)詳見附件。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成本項目主體工程后，甲方向乙方支付合同總價的50%；

（3）本項目通過驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，甲方無息退還給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成本項目的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等工作。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計階段：合同生效后個月內(nèi)完成設(shè)計方案、施工圖紙等；

（2）施工階段：合同生效后個月內(nèi)完成主體工程；

（3）驗收階段：合同有效期內(nèi)完成驗收工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間、金額向乙方支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的逾期利息，按遲延支付金額的XX%計算；

2.甲方無正當(dāng)理由不履行合同或擅自變更、解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價XX%的違約金；

3.甲方未按約定提供項目用地、資金、技術(shù)要求等，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、安全等完成本項目，應(yīng)承擔(dān)遲延履行期間的違約金，按合同總價的XX%計算；

2.乙方擅自變更設(shè)計、施工方案等，導(dǎo)致項目不符合甲方要求，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付合同總價XX%的違約金；

3.乙方未按照約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失；

4.乙方違反合同規(guī)定，造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如禁令、征用等），導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件影響消除后，應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。

3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任免除：

（1）受不可抗力影響的一方，在事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)無法履行合同義務(wù)，不視為違約；

（2）受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡量減輕不可抗力事件造成的損失，并采取合理措施避免損失擴(kuò)大；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義時，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若一方不服仲裁裁決，可在收到裁決書之日起15日內(nèi)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方部分?jǐn)≡V，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，須以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義；

（3）一方申請破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但