工程承包退場合同范本

工程承包退場合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建設有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家擁有豐富工程建設經(jīng)驗的企業(yè)，具備完善的工程管理能力和豐富的資源；乙方作為一家專業(yè)的工程建設公司，具備優(yōu)秀的施工團隊和豐富的施工經(jīng)驗。雙方在過去的合作中建立了良好的信任關系。

鑒于甲方投資建設的XX工程項目（以下簡稱“項目”）已進入收尾階段，乙方負責項目的部分工程承包工作。現(xiàn)雙方就乙方在項目完工后退場相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同內容：

一、定義

1.1項目：指甲方投資的XX工程項目，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

1.2退場：指甲方根據(jù)項目進度要求，通知乙方完成所負責工程的施工，并按照本合同約定的時間、條件辦理相關手續(xù)，退出項目現(xiàn)場。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

1.甲方權利與義務：負責提供項目施工所需的資料、圖紙等，按時支付工程款項，協(xié)調現(xiàn)場施工條件等。

2.乙方權利與義務：按照甲方提供的資料、圖紙進行施工，確保工程質量和進度，配合甲方辦理退場手續(xù)等。

三、價格與支付條件

（具體價格和支付條件將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

雙方同意，乙方的退場工作應在不影響項目整體進度的前提下進行。具體退場時間由雙方根據(jù)項目實際情況協(xié)商確定。

五、違約責任

雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應按照國家法律規(guī)定和本合同的約定，互相諒解，協(xié)商解決。

七、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

（其他相關事項將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX集團有限公司

乙方（蓋章）：YY建設有限公司

法定代表人（或授權代表）：

甲方：張三

乙方：李四

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確雙方在項目完工后乙方退場過程中的權利與義務，確保項目順利收尾。具體內容包括：乙方完成所負責工程的施工，辦理退場手續(xù)，以及雙方在退場過程中的協(xié)調與配合。

第二條定義

2.1項目退場：指甲方根據(jù)項目實際進度要求，通知乙方完成所負責工程，并按照本合同約定辦理相關退場手續(xù)。

2.2工程款項：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的工程費用。

2.3不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策變動等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照合同約定要求乙方完成工程承包范圍內的施工任務。

（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方應按時支付工程款項，為乙方提供必要的施工資料和圖紙。

（4）甲方應協(xié)調乙方辦理退場手續(xù)，確保退場工作順利進行。

（5）甲方應遵守合同約定，履行其他相關義務。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照甲方提供的資料、圖紙進行施工，確保工程質量和進度。

（2）乙方有權按照合同約定要求甲方支付工程款項。

（3）乙方應配合甲方辦理退場手續(xù)，確保項目順利收尾。

（4）乙方應確保施工過程中的安全，遵守國家和地方的相關法律法規(guī)。

（5）乙方應按照甲方要求，及時整改施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

（6）乙方應履行合同約定的其他相關義務。

在合同履行過程中，雙方應保持密切溝通，共同解決項目中出現(xiàn)的問題，確保項目順利完工。如一方未能履行合同義務，導致項目無法按期完工或產(chǎn)生其他損失，應承擔相應責任。同時，雙方應遵循誠實信用原則，互相尊重，共同維護雙方合法權益。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方向甲方提供的工程承包服務價格按照雙方事先協(xié)商確定的標準執(zhí)行。具體支付條件如下：

1.甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方完成合同約定工程進度的一半時，甲方應支付合同總價款的50%。

3.乙方完成全部合同工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后七個工作日內支付剩余的20%款項。

支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付款項，乙方應提供合法有效的收款賬戶信息。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月，除非雙方另有約定或提前終止。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.乙方應在合同生效后立即開始施工，確保按照雙方約定的工程進度表完成工程。

2.乙方應在合同約定的工期內完成全部工程，并提交驗收申請。

3.甲方應在驗收合格后七個工作日內支付剩余款項，完成支付義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，違約金計算自應付款之日起至實際付款之日止。

b)若甲方未履行合同約定的其他義務，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔由此給乙方造成的直接損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定完成工程，或工程不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，并支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價款的0.1%。

b)若乙方違反合同約定，導致工程出現(xiàn)質量問題或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

c)若乙方未按約定時間辦理退場手續(xù)，影響甲方后續(xù)工作，乙方應支付違約金，違約金為合同總價款的0.1%。

雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分/全部免除違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供有效證明后，可免除相應的違約責任。但受影響方應盡力采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，按照訴訟或仲裁結果由敗訴方承擔。

5.爭議解決期間，雙方應保持溝通，避免采取任何可能加劇爭議的行動。如有必要，雙方可共同尋求第三方調解或專業(yè)機構的評估，以協(xié)助解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或專人送達等方式發(fā)送至對方指定的地址或郵箱。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c)一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律規(guī)定的其他合同終止情形。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理結算手續(xù)，互不追究除合同終止原因外的其他責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙