裝飾維修合同范本

裝飾維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

背景：甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有多處商業(yè)及住宅物業(yè)。為確保物業(yè)品質(zhì)，提升居住及辦公環(huán)境，甲方擬對(duì)所屬物業(yè)進(jìn)行裝飾維修。乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的裝飾維修服務(wù)提供商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝飾維修服務(wù)的能力。

基于上述背景，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝飾維修服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所指的裝飾維修服務(wù)，是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行裝修、維修、保養(yǎng)等相關(guān)工作。

1.2本合同所指的物業(yè)，是指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并委托乙方進(jìn)行裝飾維修服務(wù)的商業(yè)及住宅物業(yè)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝飾維修服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付裝飾維修費(fèi)用。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付裝飾維修費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的裝飾維修服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)保證裝飾維修服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)的安全、舒適、美觀。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方根據(jù)市場(chǎng)行情，協(xié)商確定裝飾維修服務(wù)的價(jià)格。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付裝飾維修費(fèi)用。

四、履行期限

4.1本合同的履行期限自雙方簽署之日起至裝飾維修服務(wù)全部完成且甲方支付全部費(fèi)用之日止。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定完成裝飾維修服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其所屬物業(yè)進(jìn)行裝飾維修，以提升物業(yè)品質(zhì)，滿足甲方對(duì)商業(yè)及住宅物業(yè)的使用需求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、改造等工程。

第二條定義

2.1裝飾維修：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行的裝修、維修、保養(yǎng)等相關(guān)工作。

2.2物業(yè)：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并委托乙方進(jìn)行裝飾維修服務(wù)的商業(yè)及住宅物業(yè)。

2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方與乙方在合同中約定的，乙方提供裝飾維修服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾維修服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付裝飾維修費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)保證乙方在施工期間的安全，提供必要的施工條件。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付裝飾維修費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝飾維修服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)制定合理的施工方案，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員遵守相關(guān)規(guī)定。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)整改不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。

（6）乙方應(yīng)在合同履行期間，對(duì)甲方提出的合理建議予以采納，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)解決。

（7）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不損壞甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方根據(jù)市場(chǎng)行情，協(xié)商確定裝飾維修服務(wù)的總價(jià)格，并在合同中明確。

4.2甲方支付裝飾維修費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付比例為：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%的預(yù)付款；工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)支付40%；工程驗(yàn)收合格后支付30%的尾款。

4.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

4.4甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，待甲方支付相應(yīng)費(fèi)用后恢復(fù)施工。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成施工方案的設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

5.3乙方應(yīng)在施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，并在合同約定的期限內(nèi)完成裝飾維修服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。

6.3乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾維修服務(wù)的，應(yīng)自逾期之日起，按合同總價(jià)的____%向甲方支付違約金。

6.4乙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即整改。若整改后仍不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。

6.5若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于租金損失、運(yùn)營(yíng)損失等。

6.6雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供必要的證明文件。

7.4受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未能采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方在本合同履行過(guò)程中所發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)日以掛號(hào)信回執(zhí)、特快專遞簽收單、傳真發(fā)送確認(rèn)或電子郵件接收確認(rèn)之日為準(zhǔn)。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更內(nèi)容涉及合同價(jià)格、履行期限等實(shí)質(zhì)性條款的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的裝飾維修服務(wù)全部完成，甲方支付全部費(fèi)用；

（2）雙方達(dá)成一致，書(shū)面同意終止本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

10.2本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，均為合