暖氣收費(fèi)合同范本

暖氣收費(fèi)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX供暖有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方為XX小區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有小區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施的產(chǎn)權(quán)和管理權(quán)，并為小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方為專業(yè)的供暖服務(wù)提供商，具備為小區(qū)提供供暖服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。

根據(jù)我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市供熱管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方為XX小區(qū)提供供暖服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“供暖服務(wù)”，是指乙方按照甲方的要求，為XX小區(qū)提供冬季供暖服務(wù)，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行，滿足小區(qū)業(yè)主的供暖需求。

1.2本合同所述“供暖期”，是指我國XX省XX市規(guī)定的供暖期限，一般為每年的11月1日至次年的3月31日。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供供暖設(shè)施，確保設(shè)施符合國家及地方供暖標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方負(fù)責(zé)向乙方支付供暖服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定的價(jià)格和支付條件進(jìn)行支付。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的供暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)確保小區(qū)業(yè)主按時(shí)足額繳納供暖費(fèi)，為乙方提供良好的服務(wù)環(huán)境。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、管理和運(yùn)行，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。

（2）乙方負(fù)責(zé)按照國家及地方供暖標(biāo)準(zhǔn)，為小區(qū)業(yè)主提供合格的供暖服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定向甲方收取供暖服務(wù)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告供暖服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX小區(qū)在供暖期內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定、合格的供暖服務(wù)，保障小區(qū)業(yè)主的舒適生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)XX小區(qū)供暖設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理；

2.乙方按照國家及地方供暖標(biāo)準(zhǔn)，為XX小區(qū)提供冬季供暖服務(wù)；

3.甲方負(fù)責(zé)向乙方支付供暖服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助乙方收取小區(qū)業(yè)主的供暖費(fèi)；

4.雙方共同保障供暖服務(wù)的質(zhì)量和安全，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。

第二條定義

1.“供暖服務(wù)”：指甲方委托乙方為XX小區(qū)提供冬季供暖服務(wù)，包括供暖設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理。

2.“供暖期”：按照我國XX省XX市規(guī)定，指每年的11月1日至次年的3月31日。

3.“供暖費(fèi)”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的供暖服務(wù)費(fèi)用。

4.“供暖設(shè)施”：指XX小區(qū)內(nèi)用于供暖的鍋爐、管道、散熱器等設(shè)備。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家及地方供暖標(biāo)準(zhǔn)提供合格的供暖服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付供暖服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方負(fù)責(zé)向乙方提供供暖設(shè)施，并確保設(shè)施符合國家及地方供暖標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方收取小區(qū)業(yè)主的供暖費(fèi)，對(duì)欠費(fèi)業(yè)主進(jìn)行督促。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方的供暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行供暖設(shè)施的維修和改造工作。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定向甲方收取供暖服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、管理和運(yùn)行，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)按照國家及地方供暖標(biāo)準(zhǔn)，為小區(qū)業(yè)主提供合格的供暖服務(wù)。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供供暖設(shè)施，并確保設(shè)施符合國家及地方供暖標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告供暖服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（6）乙方負(fù)責(zé)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行故障排除和緊急搶修，確保供暖服務(wù)的連續(xù)性。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行供暖設(shè)施的維修和改造工作，提高供暖服務(wù)質(zhì)量。

第四條價(jià)格與支付條件

1.供暖服務(wù)價(jià)格：雙方同意，供暖服務(wù)的價(jià)格為XX元/平方米·供暖期。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付供暖服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)供暖期開始前30日內(nèi)，將供暖服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。

4.供暖費(fèi)收取：甲方應(yīng)協(xié)助乙方收取小區(qū)業(yè)主的供暖費(fèi)，確保乙方按時(shí)獲得供暖服務(wù)費(fèi)用。

5.價(jià)格調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整供暖服務(wù)價(jià)格。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為三年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.供暖期：按照我國XX省XX市規(guī)定，供暖期為每年的11月1日至次年的3月31日。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年的10月1日前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)年度供暖服務(wù)費(fèi)用；

（2）每年的4月30日前，乙方應(yīng)向甲方提供上一年度的供暖服務(wù)總結(jié)報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付供暖服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定協(xié)助乙方收取供暖費(fèi)的，導(dǎo)致乙方無法正常獲得供暖服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向乙方支付違約金或賠償損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供合格供暖服務(wù)的，應(yīng)按合同金額的千分之五向甲方支付違約金；

（2）乙方未按約定對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、管理和運(yùn)行的，導(dǎo)致供暖設(shè)施無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償損失。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁運(yùn)等），導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方暫停履行合同義務(wù)，不視為違約；

（4）雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的損失進(jìn)行友好協(xié)商，尋求合理解決方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

7.如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行通知時(shí)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）本合同到期自動(dòng)終止；

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止本合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于供暖設(shè)施清單、供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，與