水地出租合同范本

水地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：[全稱，例如：XX水地管理有限公司]

地址：[詳細(xì)地址，例如：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號]

法定代表人：[姓名，例如：張三]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式，例如：統(tǒng)一社會信用代碼（或機構(gòu)代碼）]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：[全稱，例如：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司]

地址：[詳細(xì)地址，例如：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號]

法定代表人：[姓名，例如：李四]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式，例如：統(tǒng)一社會信用代碼（或機構(gòu)代碼）]

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于[具體地理位置，例如：XX省XX市XX區(qū)XX河段]的水地資源，具備豐富的水域生態(tài)資源和良好的地理位置；乙方作為一家專業(yè)從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)的企業(yè)，具備在水地資源利用、生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展方面的豐富經(jīng)驗和先進(jìn)技術(shù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將水地出租給乙方使用，乙方在水地進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項目開發(fā)等事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將所擁有的水地出租給乙方，乙方承租水地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)與經(jīng)營。

二、本合同簽訂的前提條件是雙方已充分了解并認(rèn)可對方在水地資源利用、生態(tài)農(nóng)業(yè)項目開發(fā)等方面的能力，且雙方均具備履行本合同所需的資質(zhì)和條件。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保水地資源得到合理利用，實現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的可持續(xù)發(fā)展。

四、本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮甲方的水地資源優(yōu)勢，結(jié)合乙方的生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)，實現(xiàn)雙方在經(jīng)濟效益、生態(tài)環(huán)保等方面的共贏。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解國家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保本合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的要求。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方在合同履行過程中的行為，確保合同目的的實現(xiàn)。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素影響，雙方應(yīng)按照約定相互協(xié)商，共同應(yīng)對。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同正文包括但不限于以下內(nèi)容：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解各條款的含義，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所擁有的水地出租給乙方，乙方在水地進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)與經(jīng)營。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在水地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)作物種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等生態(tài)農(nóng)業(yè)活動；

2.甲方為乙方提供必要的水地基礎(chǔ)設(shè)施及相應(yīng)的服務(wù)支持；

3.乙方負(fù)責(zé)水地資源的合理利用、生態(tài)保護(hù)及農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)；

4.雙方共同推進(jìn)水地生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的品牌建設(shè)、市場推廣及盈利分享。

第二條定義

1.水地：指甲方擁有使用權(quán)的水域及其附屬土地，具體位置如合同簡介所述。

2.生態(tài)農(nóng)業(yè)項目：指乙方在水地進(jìn)行的一切生態(tài)農(nóng)業(yè)活動，包括但不限于農(nóng)作物種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等。

3.合同期限：指本合同約定的自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取水地租金。

2.甲方應(yīng)確保水地的出租不違反國家法律法規(guī)，并對水地享有合法使用權(quán)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供水地基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水利設(shè)施、灌溉系統(tǒng)等。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與生態(tài)農(nóng)業(yè)項目相關(guān)的各類審批手續(xù)。

5.甲方有權(quán)對乙方在水地的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，保護(hù)水地生態(tài)環(huán)境。

6.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證水地的穩(wěn)定供應(yīng)，不得無故收回水地。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在水地進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)與經(jīng)營，并享有相應(yīng)的經(jīng)營成果。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付水地租金，并按時向甲方報送經(jīng)營報告。

3.乙方負(fù)責(zé)水地資源的合理利用、生態(tài)保護(hù)及農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)，確保項目可持續(xù)發(fā)展。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)項目符合環(huán)保要求。

5.乙方有權(quán)在水地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造，以適應(yīng)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的需求。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動導(dǎo)致的水地?fù)p害賠償責(zé)任，并在合同終止時按照約定恢復(fù)水地原狀。

7.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)優(yōu)先續(xù)租水地，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第四條價格與支付條件

1.水地租金：乙方應(yīng)按照每年[具體金額，例如：人民幣XX萬元]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付水地租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件提供給甲方。

3.支付時間：租金每年支付一次，乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付首年租金，之后每年租金在合同生效日之前30日內(nèi)支付。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期付款金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體年限，例如：5年]，除非雙方提前終止或續(xù)約。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.合同生效日：雙方簽署合同之日；

b.首次租金支付日：合同生效之日起30日內(nèi)；

c.每年度租金支付日：合同生效日之前30日內(nèi)；

d.合同到期日：合同生效之日起滿[具體年限，例如：5年]。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供水地或無故提前收回水地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月的租金作為違約金；

b.甲方未履行合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營，應(yīng)賠償乙方因此造成的實際損失；

c.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金；

b.乙方未按照合同約定進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，導(dǎo)致水地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.乙方在合同期限內(nèi)擅自將水地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于合同約定之外的其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于六個月租金的違約金；

d.乙方未在合同終止時恢復(fù)水地原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費用及相當(dāng)于一個月租金的違約金。

3.雙方均應(yīng)遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況決定以下措施：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

c.雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響方在履行合同過程中所產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力減輕損失，防止損失擴大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快通知對方，雙方協(xié)商確定合同恢復(fù)履行的時間及方式。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分，避免因爭議導(dǎo)致?lián)p失擴大。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過快遞或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址和郵箱。通知在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d.法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、水地恢復(fù)原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附