冷庫建合同范本

冷庫建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX冷鏈物流有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY冷庫設(shè)備有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方在冷鏈物流領(lǐng)域擁有豐富的資源和經(jīng)驗，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬建設(shè)一座現(xiàn)代化的冷庫設(shè)施；而乙方作為專業(yè)的冷庫設(shè)備供應(yīng)商，具備豐富的冷庫建設(shè)經(jīng)驗和先進(jìn)的技術(shù)實力，能夠為甲方提供全面的冷庫建設(shè)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、采購、施工（以下簡稱為“EPC”）一座冷庫，該冷庫將用于甲方的冷鏈物流業(yè)務(wù)。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保冷庫建設(shè)項目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在冷庫建設(shè)過程中的行為，確保冷庫建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)冷庫建設(shè)項目的順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在合同履行過程中，如遇未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方負(fù)責(zé)冷庫的EPC工程，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、調(diào)試以及交付使用。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，完成冷庫的方案設(shè)計、施工圖紙設(shè)計及相關(guān)技術(shù)文件的編制；

2.乙方負(fù)責(zé)冷庫建設(shè)所需的設(shè)備、材料采購，并確保設(shè)備、材料的質(zhì)量和供應(yīng)進(jìn)度；

3.乙方負(fù)責(zé)冷庫施工現(xiàn)場的管理、施工隊伍的、施工進(jìn)度的控制及質(zhì)量安全管理；

4.乙方在冷庫建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)試，確保冷庫正常運行，并達(dá)到甲方要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.冷庫EPC工程：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)冷庫的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試等全過程服務(wù)。

2.設(shè)備、材料：指乙方為完成冷庫建設(shè)所必需的冷凍設(shè)備、建筑材料、輔助設(shè)備及配件等。

3.施工進(jìn)度：指甲方和乙方共同確認(rèn)的冷庫建設(shè)時間表，包括各階段的開始和結(jié)束時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成冷庫EPC工程，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.甲方應(yīng)向乙方提供冷庫建設(shè)所需的資料、圖紙、技術(shù)要求等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項，如乙方完成階段性工作后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗收。

4.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和整改要求。

5.甲方在冷庫建設(shè)完成后，有權(quán)要求乙方提供設(shè)備操作和維護(hù)培訓(xùn)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，向甲方收取合同款項。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的技術(shù)要求，完成冷庫EPC工程，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因施工過程中發(fā)生的安全事故、質(zhì)量問題等造成的損失和責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報告，確保工程按照約定的時間節(jié)點完成。

5.乙方在冷庫建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)試，確保冷庫正常運行，并提供一年的質(zhì)保期。

6.乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保冷庫建設(shè)過程中的環(huán)保、節(jié)能等要求得到滿足。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價格包括但不限于設(shè)計費、設(shè)備費、施工費、調(diào)試費等。

2.甲方支付合同款項的方式如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付合同總價的30%；

c.乙方完成施工并初步驗收合格后，支付合同總價的30%；

d.乙方完成設(shè)備調(diào)試并交付甲方使用，且質(zhì)保期滿后，支付合同總價的10%。

3.甲方每筆款項支付前，乙方應(yīng)提供等額有效發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為X年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后X個月內(nèi)完成冷庫EPC工程的設(shè)計、采購、施工和調(diào)試工作。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.設(shè)計階段：合同生效后X個月內(nèi)完成設(shè)計，并提交甲方審核；

b.施工階段：設(shè)計確認(rèn)后X個月內(nèi)完成施工；

c.調(diào)試階段：施工完成后X個月內(nèi)完成設(shè)備調(diào)試；

d.交付使用：調(diào)試合格后X個工作日內(nèi)完成交付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金；

b.甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價30%的違約金；

c.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金；

b.乙方未按合同約定提供設(shè)備、材料或提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換、維修或賠償；

c.乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、整改費用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

d.乙方未按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價10%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照法院判決或調(diào)解結(jié)果承擔(dān)。若雙方達(dá)成和解，相關(guān)費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

a.雙方達(dá)成一致，書面同意終止合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.冷庫設(shè)計方案；

b.