年酒店租房協(xié)議合同

年酒店租房協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的酒店物業(yè)，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方酒店物業(yè)，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個(gè)工作日。2.2乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付租賃物物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條租賃物的使用和經(jīng)營3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取停止提供服務(wù)、收回租賃物等措施，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)信息2.附件二：租金支付證明3.附件三：租賃物使用和經(jīng)營規(guī)定4.附件四：合同變更和解除協(xié)議5.附件五：違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商未能達(dá)成一致。2.乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動。5.乙方未遵守國家的法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被行政機(jī)關(guān)查處。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并按照約定使用和經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用和經(jīng)營租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.租賃期限：指承租方使用和經(jīng)營租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物。如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違法行為導(dǎo)致租賃物被行政機(jī)關(guān)查處，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店物業(yè)租賃：適用于酒店經(jīng)營者租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動。2.商業(yè)空間租賃：適用于各類商