房屋買賣中介服務合同樣本

房屋買賣中介服務合同樣本合同編號：__________房屋買賣中介服務合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條中介服務內(nèi)容1.1乙方作為中介方，應向甲方提供出售/購買標的房屋的中介服務，并按照本合同的約定收取中介費用。1.2乙方應盡最大努力為甲方尋找合適的買家/賣家，并促使雙方達成交易。1.3乙方應協(xié)助甲方進行房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條中介費用2.1乙方按照成交金額的一定比例收取中介費用，具體比例雙方協(xié)商確定。2.2甲方應在房屋交易成功后日內(nèi)支付中介費用給乙方。第三條合同的履行3.1甲方應向乙方提供真實、準確的標的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況等。3.2乙方應按照甲方的要求，積極尋找買家/賣家，并安排雙方進行看房、洽談等活動。3.3甲方應配合乙方進行房屋交易的相關(guān)手續(xù)，并按照約定支付中介費用。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對甲方提供的標的房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定提供中介服務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣合同復印件3.付款憑證復印件4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.中介服務費支付憑證復印件6.雙方有效身份證件復印件7.雙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件8.其他與房屋買賣中介服務相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供標的房屋的真實、準確信息的，視為違約。2.乙方未按約定積極尋找買家/賣家，或未按甲方要求安排看房、洽談等活動的，視為違約。3.甲方未按約定支付中介費用的，視為違約。4.乙方未按約定保密甲方提供的標的房屋相關(guān)信息，或泄露給無關(guān)第三方的，視為違約。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指提供中介服務的一方。3.標的房屋：指甲方出售/購買的房屋。4.中介費用：指乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.標的房屋相關(guān)信息：指與標的房屋有關(guān)的任何信息，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實、準確的標的房屋信息。解決辦法：甲方應按照約定提供真實、準確的標的房屋信息，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未積極尋找買家/賣家，或未按甲方要求安排看房、洽談等活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。3.問題：甲方未按約定支付中介費用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未保密甲方提供的標的房屋相關(guān)信息，或泄露給無關(guān)第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1