2024民間借款抵押合同范本2

?合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：住所：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方因資金需要向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款用途甲方借款主要用于：__________。第四條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.利息計(jì)算方式為：按借款本金乘以月利率乘以實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：__________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。2.甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，并同意在借款期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。第六條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：__________元。2.甲方應(yīng)按約定的還款日期和金額準(zhǔn)時(shí)還款，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金hoyrate的150%。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金等違約責(zé)任。第八條合同變更和解除1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本借款合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。2.抵押物權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。解決辦法：辦理抵押物登記手續(xù)，查詢產(chǎn)權(quán)證明。3.注意借款用途是否符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：明確借款用途，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。4.利息收取合規(guī)，不超過法定利率上限。解決辦法：了解國(guó)家關(guān)于民間借貸利率的相關(guān)規(guī)定，確保利息收取合規(guī)。5.合同履行過程中，注意履行雙方約定的還款義務(wù)。解決辦法：定期核對(duì)還款情況，如有違約，及時(shí)協(xié)商解決或依法維權(quán)。6.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致。解決辦法：書面簽訂變更或解除協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。7.注意保存好合同及相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：復(fù)印或電子掃描合同副本，存儲(chǔ)在安全可靠的地方。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.民間借貸：指自然人、法人或其他組織之間相互借貸的行為。2.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)，提供給出借人的用于優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。3.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息的還款方式。4.逾期利息：指借款人未按約定的還款日期還款，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付的利息。5.違約金：指借款人未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給出借人的違約賠償。6.法律適用：指合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.管轄權(quán)：指有管轄權(quán)的人民法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理的權(quán)利。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的民間借貸。2.企業(yè)之間的民間借貸。3.個(gè)人對(duì)企業(yè)或企業(yè)的個(gè)人借款。4.企業(yè)對(duì)個(gè)人或個(gè)人的企業(yè)借款。補(bǔ)充條款：1.借款人未能按期還款，出借人同意給予借款人一定的寬限期。2.借款人未能按期還款，出借人有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。3.借款人違約，出借人可以從抵押物中優(yōu)先受償。4.借款人按期還款，出借人應(yīng)將抵押物權(quán)證歸還給借款人。5.借款人和出借人應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如本合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附件列表：1.借款人的身份證明文件。2.出借人的身份證明文件。3.抵押物的權(quán)屬證明文件，如