廣州市房屋租賃合同范本2024年版本

廣州市房屋租賃合同范本2024年版本1.甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話：2.乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話：4.房屋基本狀況：房屋位于廣州市（具體地址）：房屋結(jié)構(gòu)：_______層_______套_______間_______廳_______廚房_______衛(wèi)生間房屋面積：_______平方米房屋設(shè)施：家具、家電等5.租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.租金及支付方式：租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。8.房屋使用及維修：乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。9.合同的變更和解除：9.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。9.3在租賃期內(nèi)，如甲方需要解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的押金及未使用期間的租金。10.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。11.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.其他約定：12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日廣州市房屋租賃合同范本2024年版本已經(jīng)為您準(zhǔn)備好了，希望對您有所幫助。如有其他疑問，請隨時提問。祝您租房順利，生活愉快！對了，還有幾點需要提醒您：1.在簽訂合同前，請務(wù)必核實甲乙雙方的身份信息，以確保合同的有效性。2.合同中的租金、押金等金額大寫和小寫要一致，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.雙方在簽訂合同時，最好能錄音或錄像，以備不時之需。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，切勿擅自違約。5.租賃期間，如有鄰里糾紛，請雙方本著和諧相處的原則，相互諒解、溝通解決。6.租賃期滿或合同提前解除后，請乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，請乙方按市價賠償。7.雙方在履行合同過程中，如有變更或解除合同的需求，請務(wù)必書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.如遇爭議，請嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再向有管轄權(quán)的人民法院起訴。重點：甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息。租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積和設(shè)施。租賃期限、租金金額及支付方式和時間。押金金額及退還條件。房屋使用和維修責(zé)任。合同變更和解除的條件及違約責(zé)任。爭議解決方式。難點：合同條款的理解和正確填寫，如租金金額的大寫和小寫一致性。雙方在合同簽訂后按照約定履行權(quán)利和義務(wù)。租賃期滿或合同解除后的房屋及設(shè)施交還和賠償問題。注意事項：核實雙方身份信息以確保