建筑安裝施工合同范本

合同編號：__________建筑安裝施工合同第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認的施工圖紙和工程量清單，乙方負責完成建筑安裝施工，包括（但不限于）水電安裝、通風空調(diào)、消防設施、智能化系統(tǒng)等。1.4工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關標準和要求。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）施工過程中發(fā)生的設計變更；（2）施工過程中發(fā)生的工程量增減；（3）施工過程中發(fā)生的材料價格變動；（4）施工過程中發(fā)生的其他不可預見的費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%且驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工期3.1合同約定的工期為_______日。3.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任。3.3甲方應按約定時間提供施工場地、材料等，確保工程順利進行。第四條質(zhì)量與驗收4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方應承擔一定的保修責任，具體保修期限和范圍按國家及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。4.3甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付質(zhì)量保證金。第五條違約責任5.1乙方如未按約定時間完成工程，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數(shù)。5.2甲方如未按約定時間支付合同價款，應按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應支付價款的0.5%×逾期天數(shù)。5.3甲乙雙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、詳細，避免因模糊不清導致的爭議。在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)法律人士，以確保自身權益得到保障。2.工程變更：在施工過程中，如發(fā)生設計變更、工程量增減等，應及時溝通并簽訂補充協(xié)議，明確變更部分的工程價款及工期調(diào)整等事項。3.價款支付：甲方應按照合同約定的時間支付價款，遲延支付的，應承擔違約責任。同時，乙方在收到價款后，應按約定開具相應的發(fā)票。4.工期保障：乙方應合理安排施工進度，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任。5.工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。如工程驗收不合格，乙方應負責整改，直至驗收合格。6.違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設計、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的法律規(guī)定。3.違約金：是指當事人一方不履行合同債務或者履行合同債務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，按照合同約定，從合同價款中預留的一定比例的款項。在工程驗收合格后，按照約定返還給乙方。5.補充協(xié)議：是指在原合同基礎上，就合同履行過程中發(fā)生的某些特定事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂的書面協(xié)議。6.友好協(xié)商：是指雙方在平等、自愿的基礎上，通過溝通、協(xié)商，達成一致意見的過程。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：工程變更導致合同價款變動補充條款：如施工過程中，甲方要求對設計方案或施工內(nèi)容進行重大變更，導致合同價款發(fā)生較大變動的，雙方應重新協(xié)商確定變更部分的價款。如雙方無法達成一致，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。2.特殊情況：不可抗力因素導致工期延誤補充條款：如施工過程中，發(fā)生不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程無法按照約定工期完成，乙方應盡快通知甲方，并根據(jù)情況調(diào)整施工進度。甲方應給予理解和支持，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期要求。3.特殊情況：工程質(zhì)量問題補充條款：如工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責整改，直至驗收合格。如乙方未按約定整改或整改后仍不合格，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的其他損失。4.特殊情況：甲方支付遲延補充條款：如甲方未按照合同約定時間支付價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違