住宅小區(qū)管道維護(hù)維修合同

合同編號(hào)：__________住宅小區(qū)管道維護(hù)維修合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)管道維護(hù)維修工程達(dá)成一致，簽訂本合同。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)管道維護(hù)維修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于管道檢查、疏通、修復(fù)、更換等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、工具費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。2.3甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策繳納稅金。三、合同工期3.1合同約定的工期為____天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前____天向甲方提出延期申請(qǐng)，并說明理由。甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過____年。五、付款方式5.1本工程采用預(yù)付一部分工程款，驗(yàn)收合格后支付余款的方式。具體付款比例和金額由雙方協(xié)商確定。5.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方若未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2甲方若未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保人員安全。8.3乙方在施工過程中應(yīng)尊重甲方和他人的合法權(quán)益，不得損害他人的利益。8.4乙方在施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.工程量的確認(rèn)和變更應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確記載。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。5.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保人員安全和現(xiàn)場(chǎng)安全。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)，按照約定或者按照國(guó)家規(guī)定向債權(quán)人支付的違約金。5.質(zhì)保責(zé)任：是指產(chǎn)品、工程或者服務(wù)在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，生產(chǎn)者或者服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的修理、更換、退貨等責(zé)任。6.管轄權(quán)：是指法院對(duì)一定的案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.小區(qū)居民自行組織維修工程：例如，小區(qū)居民共同決定對(duì)小區(qū)的管道進(jìn)行維護(hù)和維修，此時(shí)居民可以作為甲方與乙方簽訂合同。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保參與維修工程的居民人數(shù)達(dá)到一定比例，以保證工程的代表性和公正性。甲方應(yīng)提供工程所需的詳細(xì)信息和計(jì)劃，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)和施工安排。2.小區(qū)物業(yè)公司代表小區(qū)業(yè)主進(jìn)行維修工程：物業(yè)公司作為甲方，與乙方簽訂合同，負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的管道進(jìn)行維護(hù)和維修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)取得小區(qū)業(yè)主大會(huì)的同意，并授權(quán)物業(yè)公司代表業(yè)主簽訂合同。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與業(yè)主的溝通和協(xié)調(diào)，確保工程的順利進(jìn)行。3.小區(qū)開發(fā)商在進(jìn)行小區(qū)建設(shè)時(shí)進(jìn)行管道鋪設(shè)：開發(fā)商作為甲方，與乙方簽訂合同，負(fù)責(zé)小區(qū)管道的鋪設(shè)工程。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供管道的鋪設(shè)方案和設(shè)計(jì)圖紙，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)和施工安排。甲方應(yīng)對(duì)乙