專業(yè)建設(shè)工程施工合同書樣本

合同編號(hào)：__________專業(yè)建設(shè)工程施工合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方專業(yè)建設(shè)工程的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：_______元人民幣（大寫：__________元整）第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：_______元人民幣（大寫：__________元整）。2.2乙方向甲方承諾，工程實(shí)際發(fā)生金額不超過合同總價(jià)。2.3合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地；（2）按合同約定支付合同價(jià)款；（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中發(fā)生的有關(guān)問題。3.2乙方責(zé)任：（1）按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工；（2）負(fù)責(zé)工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制；（3）遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（4）負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔。第四條合同價(jià)款的支付（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的_______%；（4）剩余合同總價(jià)_______%，作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿后支付。4.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程進(jìn)度6.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程施工。6.2乙方如因特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度。6.3甲方如因特殊原因要求提前完成工程，乙方應(yīng)盡力配合，但由此增加的費(fèi)用和損失由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。8.2甲方未按合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的_______%。8.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程保修期滿之日終止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。（2）合同價(jià)款的支付和工程進(jìn)度應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。（3）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（4）雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。（3）雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工、工程質(zhì)量、安全、監(jiān)理等方面關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照約定或者依照法律規(guī)定向債權(quán)人支付的違約金。6.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，按照合同約定從合同價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為中標(biāo)的建設(shè)企業(yè)。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為建筑施工企業(yè)。3.甲方為企事業(yè)單位，乙方為專項(xiàng)工程承包商。4.甲方為個(gè)人業(yè)主，乙方為家裝施工隊(duì)。5.甲方為國有企業(yè)，乙方為指定分包商。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.政府部門作為甲方時(shí)，乙方應(yīng)確保工程符合政府的相關(guān)規(guī)定和要求，如環(huán)保、安檢等。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司作為甲方時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的開發(fā)計(jì)劃和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.企事業(yè)單位作為甲方時(shí)，乙方應(yīng)尊重甲方的企業(yè)文化和標(biāo)識(shí)，避免在工程中產(chǎn)生不必要的沖突。4.個(gè)人業(yè)主作為甲方時(shí)，乙方應(yīng)充分理解甲方的個(gè)人需求，并根據(jù)甲方的預(yù)算提供合適的施工方案。5.國有企業(yè)作為甲方時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國有企業(yè)的相關(guān)規(guī)定和流程進(jìn)行施工。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)