2024單位間購房合同范本

合同編號：__________單位間購房合同甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.3甲方保證對上述房屋享有完全的處置權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響本次交易的情況。第二條房屋買賣價格2.1雙方同意，本次房屋買賣交易的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價的方式為：（1）乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還）。（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應保證在過戶過程中，提供真實、完整、有效的證件和資料，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.3房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后，乙方支付剩余房款。第四條付款及交付4.1乙方按照本合同約定的付款方式及時支付房款。4.2甲方按照本合同約定的時間、方式交付房屋，并保證房屋符合交付條件。4.3甲方應在房屋交付后，向乙方提供房屋相關鑰匙、證件等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價的_______%。5.2甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或未能辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為房價的_______%）。5.3乙方未能按時支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為房價的_______%）。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應充分了解對方的資質(zhì)和房屋實際情況，確保交易安全。（2）甲乙雙方應嚴格按照合同約定的時間和方式支付房款、交付房屋，避免產(chǎn)生違約行為。（3）甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應提供真實、完整、有效的證件和資料，確保過戶順利進行。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，如有糾紛，應及時協(xié)商解決，避免影響合同的正常履行。2.解決辦法：（1）當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應進行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面。3.定金：是指合同一方為了保證合同的履行，預先支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。4.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.過戶：是指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。6.房產(chǎn)證：是指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明不動產(chǎn)權(quán)利人對其不動產(chǎn)享有權(quán)利的證書。7.訴訟：是指當事人依法向人民法院請求保護自己的合法權(quán)益，并由人民法院對糾紛進行審理和判決的法律程序。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：購房用于子女教育補充條款：甲乙雙方認同，甲方出售的房屋位于知名學校附近，有利于乙方子女接受優(yōu)質(zhì)教育。甲方應提供相關學校的教育資源信息，包括但不限于招生政策、教學質(zhì)量等。2.應用場合：購房作為投資補充條款：甲乙雙方明確，本次購房交易的目的為投資。甲方應提供房屋所在地區(qū)的未來發(fā)展計劃、投資潛力分析等資料，以幫助乙方更好地了解房屋的投資價值。3.應用場合：購房用于養(yǎng)老補充條款：甲乙雙方同意，甲方出售的房屋環(huán)境優(yōu)美，適宜居住養(yǎng)老。甲方應提供周邊醫(yī)療設施、養(yǎng)老服務等相關信息，確保乙方購房后能夠享受到便捷的養(yǎng)老生活。4.應用場合：購房用于自住補充條款：甲乙雙方明確，本次購房交易的目的為自住。甲方保證房屋內(nèi)部裝修狀況良好，家具、家電等生活設施齊全。乙方在購房后享有_______個月的裝修期，期間甲方提供必要的協(xié)助。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2