2024年標(biāo)準(zhǔn)加油站轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)加油站轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的加油站的全部權(quán)益，包括但不限于加油站的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施、設(shè)備、商標(biāo)、經(jīng)營權(quán)等。1.2甲方應(yīng)保證其對加油站的所有權(quán)益擁有完全、合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且該權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為定金。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第三條轉(zhuǎn)讓過渡期3.2在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證加油站正常經(jīng)營，并確保加油站的安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3在過渡期內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)保證在過渡期內(nèi)完成加油站過戶手續(xù)，將加油站的所有權(quán)益過戶給乙方。4.2過戶手續(xù)包括但不限于：工商變更登記、土地使用權(quán)變更登記、稅務(wù)登記等。4.3過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。第五條陳述與保證5.1甲方保證：（1）其對加油站的所有權(quán)益擁有完全、合法的所有權(quán)或處置權(quán)；（2）加油站不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙；（3）加油站的安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方保證：（1）其具備加油站經(jīng)營所需的資質(zhì)和條件；（2）按期支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（受讓方）：__________簽字/蓋章日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同主體資格合法，各方應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力。（2）核對加油站權(quán)益的真實性，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施、設(shè)備、商標(biāo)、經(jīng)營權(quán)等。（3）明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保款項按時支付。（4）約定過戶手續(xù)的期限和責(zé)任，確保過渡期順利進(jìn)行。（5）注意陳述與保證，各方應(yīng)如實陳述自己的情況，避免因虛假陳述造成損失。（6）約定違約責(zé)任，明確違約行為的處理方式。（7）了解爭議解決方式，選擇合適的地域法院。2.解決辦法：（1）合同簽訂前，可聘請專業(yè)律師進(jìn)行審查，確保合同條款合法、有效。（2）在簽訂過程中，仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同，如有糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商。（4）協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的資格。2.加油站權(quán)益：指加油站的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施、設(shè)備、商標(biāo)、經(jīng)營權(quán)等。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其擁有的加油站權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所支付的金額。4.過戶手續(xù)：指將加油站的所有權(quán)益從甲方名下過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.中華人民共和國法律：指適用中華人民共和國境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法、合同法、公司法等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：（1）加油站位于地震多發(fā)區(qū)域，可能面臨地震風(fēng)險。（2）加油站附近計劃修建高速公路，可能影響加油站的經(jīng)營。（3）乙方希望引入自己的品牌和管理團(tuán)隊。（4）甲方希望保留一定的經(jīng)營參與權(quán)。2.補(bǔ)充條款：（1）地震風(fēng)險應(yīng)對：甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注地震預(yù)警信息，確保加油站安全。如發(fā)生地震導(dǎo)致加油站損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（2）高速公路修建影響：如加油站經(jīng)營受附近高速公路修建影響，甲乙雙方應(yīng)共同評估影響程度，并協(xié)商制定應(yīng)對措施。（3）品牌和管理團(tuán)隊引入：乙方有權(quán)引入自己的品牌和管理團(tuán)隊，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。具體細(xì)節(jié)雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（4）甲方保留經(jīng)營參與權(quán)：甲方保留一定的經(jīng)營參與權(quán)，具體包括經(jīng)營策略制定、管理人員任命等。雙方可就具體事項簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件列表：1