農(nóng)村租賃合同

農(nóng)村租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同所指的“租賃物”是指甲方擁有的位于________________（具體地址）的農(nóng)村土地，面積為_(kāi)_____畝，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________。1.2“租賃期限”是指本合同約定的乙方租賃使用租賃物的期限。1.3“租金”是指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。第二章租賃物基本情況2.1租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在交付乙方使用時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地使用的法律法規(guī)，土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。2.2租賃物用途：乙方租賃租賃物僅用于________________（具體用途），不得用于其他非法用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：3.2.1乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)完整，不得干預(yù)乙方正常使用租賃物。4.1.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后，按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)。第五章違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3若乙方在租賃期間，未按照本合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，若因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。6.2驗(yàn)收：乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)覺(jué)租賃物存在不符合本合同約定的狀況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。6.3交付憑證：甲方交付租賃物時(shí)，應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。6.4交付確認(rèn)：乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》，以確認(rèn)租賃物的交付。第七章租賃物的管理與維護(hù)7.1管理責(zé)任：乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護(hù)。7.2維護(hù)要求：乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。7.3維護(hù)費(fèi)用：租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4維修通知：若租賃物需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。第八章租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)賠償：若租賃物因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的遭受損失，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同約定索賠。8.4保險(xiǎn)單據(jù)：乙方應(yīng)在投保后，將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交給甲方。第九章租賃物的變更與終止9.1變更：在租賃期間，如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。9.2終止：本合同在以下情況下終止：9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。9.2.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方解除本合同。9.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同。9.3終止通知：任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。9.4終止后的處理：本合同終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀，并移交給甲方。第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。10.4合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。11.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條件：若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)保證受讓方或承租方具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守本合同的規(guī)定。11.4轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理相應(yīng)的手續(xù)。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)12.1安全生產(chǎn)：乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全。12.2環(huán)境保護(hù)：乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。12.3環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，防止租賃物對(duì)環(huán)境造成污染。12.4環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用租賃物產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2保密范圍：保密范圍包括但不限于租賃物的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息等。13.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起，至合同終止或履行完畢之日止。13.4保密違約：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章違約賠償14.1違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2賠償范圍：違約賠償范圍包括對(duì)方因違約所造成的實(shí)際損失。14.3賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，以貨幣形式向守約方支付賠償金。14.4賠償限額：賠償金額不超過(guò)因違約所造成的實(shí)際損失。第十五章其他條款15.1合同修改：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章