旅行社租賃房屋協(xié)議書范本

旅行社租賃房屋協(xié)議書范本甲方：________旅行社乙方：________房屋出租方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：________（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：________平方米1.3房屋用途：僅供甲方旅行社辦公及業(yè)務(wù)經(jīng)營使用二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方每__個(gè)月支付一次租金，每次支付__個(gè)月租金。3.3甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，甲方押金應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，無息退還至甲方賬戶。五、房屋使用及維修5.1甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方旅行社業(yè)務(wù)需要進(jìn)行裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋及設(shè)施維護(hù)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。6.3租賃期滿或本協(xié)議約定的解除條件成就后，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________旅行社乙方（蓋章）：________房屋出租方簽訂日期：____年__月__日咱們這份協(xié)議書，除了基本的租賃信息、租金和押金、維修責(zé)任這些，還有一些額外的條款，也是非常重要的。比如說，咱們約定了甲方在使用房屋的時(shí)候，不能隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，這是因?yàn)樵蹅冞@房子是在旅游區(qū)域內(nèi)，要是隨意改動(dòng)，可能影響到周圍的環(huán)境和別人的使用。而且，如果因?yàn)榧追绞褂貌划?dāng)導(dǎo)致房屋或者設(shè)施損壞，那甲方就要負(fù)責(zé)修理，這是合理的規(guī)定，畢竟誰使用誰負(fù)責(zé)嘛。再比如，如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除協(xié)議，這是因?yàn)橐曳叫枰ＷC房屋的正常使用和收益。同時(shí)，如果乙方需要提前收回房屋，也要提前一個(gè)月通知甲方，并且要賠償甲方的損失，這是對(duì)甲方權(quán)益的保護(hù)。還有，如果咱們?cè)趫?zhí)行過程中有了爭議，咱們要友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就去法院解決。這是為了保證雙方的權(quán)益都能得到公正的處理。我想說，這份協(xié)議書是我們雙方共同遵守的規(guī)則，只有雙方都認(rèn)真執(zhí)行，才能保證我們的合作順利進(jìn)行。我希望我們?cè)诤献鞯倪^程中，能夠相互理解，相互支持，共同發(fā)展。重點(diǎn)：1.租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金。2.房屋使用及維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決方式。難點(diǎn)：1.租金的計(jì)算和支付，押金的退還條件。2.房屋使用和維修的具體規(guī)定，違約行為的界定。注意事項(xiàng)：1.確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師。2.仔