建筑材料工廠轉(zhuǎn)讓合同范本

建筑材料工廠轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑材料工廠

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX建筑材料工廠，具備豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)質(zhì)的客戶資源；鑒于乙方具備投資管理經(jīng)驗(yàn)，有意收購甲方所屬的XX建筑材料工廠，以拓展業(yè)務(wù)范圍，提高市場競爭力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本建筑材料工廠轉(zhuǎn)讓合同。

一、合作背景

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將所屬的XX建筑材料工廠轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)投資管理能力的乙方。

2.乙方在充分了解甲方建筑材料工廠的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、市場前景等各方面情況后，愿意收購甲方所屬的XX建筑材料工廠。

二、合作前提條件

1.甲方應(yīng)確保所提供的工廠資產(chǎn)、負(fù)債、經(jīng)營狀況等信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何隱瞞和誤導(dǎo)。

2.乙方應(yīng)具備足夠的資金實(shí)力，以確保合同簽訂后能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)工廠轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營管理責(zé)任。

3.雙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保合同的有效性和合法性。

本合同旨在明確雙方在建筑材料工廠轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。以下為具體條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的XX建筑材料工廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨、知識產(chǎn)權(quán)、客戶資源等全部資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)工廠轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營管理責(zé)任。具體內(nèi)容包括：

1.工廠土地、建筑物的所有權(quán)及使用權(quán)；

2.工廠內(nèi)所有生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施的使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任；

3.工廠現(xiàn)有存貨及原材料；

4.工廠現(xiàn)有的知識產(chǎn)權(quán)、專利、商標(biāo)等無形資產(chǎn)；

5.工廠現(xiàn)有的客戶資源、銷售渠道及供應(yīng)商信息；

6.工廠現(xiàn)有的員工隊(duì)伍及勞動合同關(guān)系；

7.與工廠運(yùn)營相關(guān)的其他資產(chǎn)和負(fù)債。

第二條定義

1.工廠轉(zhuǎn)讓：指甲方將其所屬的XX建筑材料工廠及其全部資產(chǎn)和負(fù)債按照本合同規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.資產(chǎn)和負(fù)債：指甲方所屬的XX建筑材料工廠的土地、建筑物、設(shè)備、存貨、知識產(chǎn)權(quán)、客戶資源等所有資產(chǎn)和負(fù)債。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)向乙方提供工廠資產(chǎn)、負(fù)債、經(jīng)營狀況等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，確保乙方在簽訂合同前充分了解工廠情況。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工廠轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、設(shè)備過戶、知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間將工廠交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。

5.甲方應(yīng)確保工廠在轉(zhuǎn)讓過程中，不進(jìn)行任何可能影響工廠正常經(jīng)營和降低資產(chǎn)價(jià)值的行為。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用工廠的土地、建筑物、設(shè)備等資產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)繼承和運(yùn)用工廠的知識產(chǎn)權(quán)、客戶資源等無形資產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)工廠轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營管理責(zé)任。

4.乙方應(yīng)保障工廠員工的合法權(quán)益，與員工簽訂勞動合同，并根據(jù)國家法律法規(guī)為員工繳納社會保險(xiǎn)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工廠的交接工作，確保工廠的正常生產(chǎn)和經(jīng)營。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)工廠的日常維護(hù)和管理，確保工廠設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

7.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何損害甲方聲譽(yù)及利益的行為。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方所屬XX建筑材料工廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%作為定金。

2.乙方應(yīng)在甲方完成工廠交接手續(xù)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成工廠的交接工作，將工廠交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起1年內(nèi)，完成工廠的改造和設(shè)備更新，確保工廠恢復(fù)正常生產(chǎn)。

4.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.若甲方未按照約定時(shí)間完成工廠交接，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓款×0.05%×逾期天數(shù)。

2.若甲方提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致乙方在簽訂合同后遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方在合同履行過程中，出現(xiàn)任何損害乙方利益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。

2.若乙方在合同履行過程中，未按照約定使用和保護(hù)工廠資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方在合同有效期內(nèi)，擅自改變工廠用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.若乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)任何損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行合同的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并將損失降低到最低程度。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因不可抗力事件導(dǎo)致的實(shí)際損失。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天；

c.雙方達(dá)成一致，同意解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除或終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.工廠資產(chǎn)清單；

b.工廠設(shè)