公有住房轉租協(xié)議書范本

合同編號：__________公有住房轉租協(xié)議書甲方（原承租人）：__________身份證號碼：__________乙方（轉租人）：__________身份證號碼：__________第一條轉租房屋基本情況1.1甲方承租的公有住房位于__________，房屋結構及面積為：__________。1.2甲方依法享有對該公有住房的租賃權，租賃期限至__________年__________月__________日。第二條轉租事宜2.1甲方同意將上述公有住房在租賃期限內轉租給乙方，乙方自愿接受轉租。2.2轉租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，轉租期限不超過原租賃合同約定的租賃期限。2.3乙方支付給甲方的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，首次支付時間為____年____月____日，后續(xù)支付時間分別為每半年支付一次。2.4乙方應在每月____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應支付給甲方滯納金人民幣____元整。第三條轉租期間的費用3.1乙方承擔轉租期間水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。3.2乙方如損壞公有住房設施，應按市價賠償。第四條轉租期間的物業(yè)管理和維修4.1甲方應遵守公有住房的物業(yè)管理規(guī)定，維護公有住房的正常使用。4.2公有住房及配套設施的維修責任按我國相關法律法規(guī)和公有住房的管理規(guī)定執(zhí)行。第五條轉租期滿后的處理5.1轉租期滿后，乙方應將公有住房及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。5.2乙方如繼續(xù)租賃，應與甲方重新簽訂租賃合同，并按新合同約定的條件執(zhí)行。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2本協(xié)議無效或部分無效，不影響其他部分的效力。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.甲方應確保其對公有住房的租賃權合法有效，且未經公有住房管理部門同意，不得擅自轉租。2.乙方在承租期間應妥善使用和保管公有住房，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。3.租金支付時間為每半年一次，逾期支付將產生滯納金，具體金額應在協(xié)議中明確。4.轉租期滿后，乙方應將公有住房及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。5.若乙方需繼續(xù)租賃，應與甲方重新簽訂租賃合同，并按新合同約定的條件執(zhí)行。6.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.公有住房：指由國家或集體所有、用于出租的住房。2.轉租：指承租人在租賃期間將租賃物轉交給第三人使用的行為。3.租賃權：指承租人對租賃物在租賃期間使用、收益的權利。4.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、管理等活動，以確保物業(yè)的正常使用。5.滯納金：指違約方未按約定時間支付租金等費用時，應支付給守約方的違約金。6.違約責任：指違反合同約定的一方應承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。特殊應用場合：1.家庭成員共同居?。阂曳蕉嗳斯餐幼?，需要確保房屋符合居住人數(shù)要求，不超負荷使用。2.寵物飼養(yǎng)：乙方飼養(yǎng)寵物，需遵守寵物管理相關規(guī)定，確保寵物不擾民、不損壞房屋設施。3.經營活動：乙方在公有住房內從事經營活動，需遵守相關法律法規(guī)，不影響鄰居正常生活。4.房屋維修：甲方或公有住房管理部門進行房屋維修，乙方應配合并確保安全。5.公共事件：遇自然災害、公共衛(wèi)生事件等特殊情況，甲乙雙方應共同應對，確保房屋及人員安全。補充條款：1.家庭成員共同居住：乙方應確保房屋居住人數(shù)不超過____人，如有超過，應事先征得甲方同意。2.寵物飼養(yǎng)：乙方飼養(yǎng)的寵物應具備合法手續(xù)，不得擾民、不得損壞房屋設施，如發(fā)生損壞，乙方應承擔維修費用。3.經營活動：乙方從事經營活動應遵守相關法律法規(guī)，不得影響鄰居正常生活，如造成擾民，乙方應承擔相應責任。4.房屋維修：甲方或公有住房管理部門進行房屋維修時，乙方應積極配合，確保施工順利進行。在維修期間，甲方或公有住房管理部門應保障乙方的合理居住需求。5.公共事件：遇自然災害、公共衛(wèi)生事件等特殊情況，甲乙雙方應共同應對，確保房屋及人員安全。甲方應積極配合政府部門采取的措施，乙方應遵守相關規(guī)定，共同維護社會秩序