租賃合同中的租期與租金

合同編號：__________租賃合同地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。第二條租金2.2乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方支付押金人民幣_______元。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第三條租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）/支付；（4）其他方式：_______。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。4.3乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行改造、裝修，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_______元。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_______元。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2本合同任何一方延遲履行債務(wù)，應(yīng)按照延遲履行部分價款的_______%支付滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年______月______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，遵循誠實(shí)信用原則，不得擅自違約。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式支付租金和押金，確保資金安全。（5）提前解除合同時，應(yīng)按照合同約定提前通知對方，并支付違約金。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定提供證據(jù)，證明自己的主張。（4）法院將根據(jù)法律規(guī)定、合同約定和雙方提供的證據(jù)，作出公正的判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人（乙方）：租賃甲方出租的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用的期限。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或提前解除合同時，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)。6.違約金：當(dāng)甲乙雙方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.滯納金：延遲履行債務(wù)的一方按照延遲履行部分價款的一定比例支付給對方的費(fèi)用。9.爭議解決：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過法律規(guī)定的方式予以解決。10.合同簽訂地：租賃合同簽訂的地點(diǎn)，用于確定適用法律和解決爭議的管轄法院。補(bǔ)充條款與應(yīng)用場合：1.應(yīng)用場合：寵物租賃補(bǔ)充條款：鑒于乙方需要飼養(yǎng)寵物，雙方同意在租賃期間，乙方可以免費(fèi)使用甲方提供的寵物（如貓咪、狗狗等）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常喂養(yǎng)、清潔和鍛煉，并承擔(dān)寵物產(chǎn)生的所有費(fèi)用。租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將寵物歸還給甲方。2.應(yīng)用場合：家具租賃補(bǔ)充條款：甲方同意在租賃期間向乙方提供必要的家具（如床、桌子、椅子等）。乙方應(yīng)合理使用家具，并負(fù)責(zé)家具的維護(hù)和清潔。租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將家具保持完好無損地歸還給甲方。3.應(yīng)用場合：商業(yè)用途租賃補(bǔ)充條款：乙方同意將租賃物用于合法的商業(yè)用途，并遵守相關(guān)的商業(yè)法規(guī)。乙方不得將租賃物用于違法活動或危險品儲存。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣10,000元。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)