個(gè)人租賃合同2024年

合同編號(hào)：__________個(gè)人租賃合同出租人：姓名：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______承租人：姓名：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第一條租賃物1.2租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人同意續(xù)租的，租賃期限自租賃期滿(mǎn)之日起計(jì)算。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______3.3承租人應(yīng)在每月____日前將租金支付至上述賬戶(hù)。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給出租人。出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，應(yīng)在____日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)、功能合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租人在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。第六條維修責(zé)任6.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。租賃期內(nèi)，出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修。6.2因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.3租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)合理使用租賃物，如因正常使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。第七條提前解除合同7.1出租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人。7.2承租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1出租人未按約定提供租賃物的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。8.2承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。8.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：____________年________月________日承租人（簽字）：____________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物安全、衛(wèi)生、符合租賃目的。（2）承租人應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）租賃期內(nèi)，出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修；因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。（4）租賃期內(nèi)，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。（5）雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和押金。2.解決辦法：（1）如出租人未按約定提供租賃物，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。（2）如承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。（3）如雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃物的使用、支付租金義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人出租的房產(chǎn)或其他動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢(qián)款。6.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，出租人和承租人各自承擔(dān)的維修義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：場(chǎng)合描述：承租人需要在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：承租人應(yīng)確保寵物不影響鄰里安寧，不得飼養(yǎng)大型寵物或危險(xiǎn)動(dòng)物。承租人負(fù)責(zé)寵物的清潔、衛(wèi)生和養(yǎng)護(hù)，確保租賃物內(nèi)無(wú)寵物糞便、異味等。租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)將寵物帶離租賃物，不得留下任何寵物遺留物。2.家具家電使用：場(chǎng)合描述：承租人需要使用出租人的家具和家電。補(bǔ)充條款：承租人應(yīng)合理使用家具和家電，不得損壞或擅自更換。出租人提供家具和家電的清單詳見(jiàn)附件二。租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)將家具和家電保持原狀，如有損壞或丟失，應(yīng)按附件二中的價(jià)值進(jìn)行賠償。3.改造裝修：場(chǎng)合描述：承租人需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造裝修。補(bǔ)充條款：承租人進(jìn)行改造裝修前，應(yīng)征得出租人同意，并提供改造裝修方案。承租人應(yīng)確保改造裝修工程符合安全、環(huán)保等規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。改造裝修工程結(jié)束后，承租人應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，或按照出租人要求進(jìn)行修復(fù)和賠償。附件列表：1.附件一：租賃