成都購(gòu)房定金合同范本

成都購(gòu)房定金合同范本

甲方（賣方）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

身份證號(hào)碼：_____

乙方（買方）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

身份證號(hào)碼：_____

鑒于甲方是位于成都市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，且乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方支付購(gòu)房定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定金支付

1.1乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫）_____元整（￥_____），作為購(gòu)買該房產(chǎn)的定金。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將上述定金支付至甲方指定的銀行賬戶。

1.3甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____

戶名：____

賬號(hào)：____

第二條定金的效力

2.1定金支付后，甲方不得將該房產(chǎn)出售給第三方，否則甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

2.2若乙方在支付定金后決定不購(gòu)買該房產(chǎn)，定金不予退還。

2.3定金支付后，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商簽訂正式的房屋買賣合同。

第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家及地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金，并在約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.4乙方應(yīng)保證其購(gòu)房資金來源合法，且具備相應(yīng)的購(gòu)房資格。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方違反本合同約定，將該房產(chǎn)出售給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2若乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金或簽訂正式房屋買賣合同，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：_