車庫改房間出租合同范本

車庫改房間出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的車庫改房間的合法所有者，乙方希望租用該房間作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____________________（具體地址）的車庫改房間出租給乙方使用。

1.2乙方承諾將該房間僅用于居住用途，不得用于任何非法活動或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第_____日前支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證出租的房間符合居住條件，并負(fù)責(zé)房間的日常維護和修繕。

5.2甲方有權(quán)定期檢查房間的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房間，并享有甲方提供的居住條件。

6.2乙方應(yīng)合理使用房間，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金及水電費等相關(guān)費用。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_____%支付違約金。

7.2如甲方未按合同約定提供房間或未履行維修義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________