2024年房屋貸款銀行合同范本

2024年房屋貸款銀行合同范本

甲方（貸款人）：_______________

法定代表人：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方（借款人）：_______________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________

地址：_______________

電話：_______________

鑒于甲方是依法設(shè)立并合法經(jīng)營的金融機構(gòu)，乙方因購買房屋需要向甲方申請貸款，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成如下合同條款：

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）____________________（￥_____________）。

1.2本合同項下的貸款用途僅限于乙方購買位于________________________的房屋。

第二條貸款期限

2.1本合同項下的貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2貸款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性償還全部貸款本金及利息。

第三條利率及利息

3.1本合同項下的貸款利率為年利率_______%。

3.2利息計算方式為：利息=貸款本金×利率×貸款期限。

3.3乙方應(yīng)按月支付利息，支付日為每月的第_______日。

第四條還款方式

4.1乙方選擇的還款方式為等額本息還款法。

4.2乙方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)期應(yīng)還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。

第五條提前還款

5.1乙方如需提前還款，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請。

5.2提前還款后，甲方將重新計算剩余貸款的利息。

第六條逾期還款

6.1如乙方未按約定期限償還貸款本金或利息，甲方有權(quán)按照逾期金額每日_______‰的比例計收罰息。

6.2逾期超過_______日，甲方有權(quán)宣布全部貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。

第七條抵押擔(dān)保

7.1乙方同意以本合同項下所購房屋作為抵押物，為甲方的債權(quán)提供擔(dān)保。

7.2抵押物的詳細情況見附件一《抵押物清單》。

7.3雙方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。

第八條保險

8.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前為抵押物投保，保險金額不得低于貸款金額。

8.2保險單的第一受益人為甲方。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

9.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息。

9.2甲方應(yīng)按合同約定及時足額發(fā)放貸款。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

10.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定發(fā)放貸款。

10.2乙方應(yīng)按合同約定使用貸款，并按期償還貸款本息。

第十一條違約責(zé)任

11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

11.2因乙方違約導(dǎo)致甲方采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的律師費、訴訟費等合理費用。

第十二條合同的變更和解除

12.1本合同的任何變更和解除均需雙方協(xié)商一致，并書面確認。

12.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________

法定代表人（簽字）：_______________日期：_______