廠房分租餐飲合同范本

廠房分租餐飲合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其部分分租給乙方用于餐飲經(jīng)營；乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述及用途

1.1租賃物位于_______________________，建筑面積為_____平方米。

1.2租賃物的用途為_______________________。

1.3乙方保證在租賃期內(nèi)不改變租賃物的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_____元，乙方應(yīng)于每月_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.3甲方銀行賬戶信息為：_______________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付押金_____元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于_____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物符合約定的用途，并保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞的維修責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

5.4甲方有權(quán)檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前_____日通知乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的_____%向甲方支付違約金。

6.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，并可單方面解除合同。

6.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_____日書面通知對方。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________