地下車位租賃協(xié)議書范文

合同編號：__________地下車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車位信息1.1甲方出租的車位位于_______（地址），車位號碼為_______。1.2車位的尺寸為_______，能容納車型為_______。1.3車位的使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅取得車位的使用權(quán)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣_______元，合計總租金為人民幣_______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付人民幣_______元。3.3乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金，以后在每個季度的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，但必須遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管車位內(nèi)的財物，因保管不善導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。4.4甲方有權(quán)對車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如需占用車位，應(yīng)提前通知乙方。五、提前解除協(xié)議5.1甲乙雙方同意提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2甲方解除協(xié)議的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金；乙方解除協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的百分之二十。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬：確保甲方對車位享有合法使用權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.租賃期限：明確租賃期限，避免雙方在租賃期滿后的權(quán)益糾紛。3.租金及支付：規(guī)定租金支付方式和時間，防止乙方逾期支付租金。4.使用及管理：約定乙方使用車位的權(quán)利和義務(wù)，確保車位合理使用。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約金或滯納金，以約束雙方履行協(xié)議。6.協(xié)議解除：明確提前解除協(xié)議的條件和后果，避免解除糾紛。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，確保雙方權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有車位使用權(quán)并將其出租給對方的一方。2.乙方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的車位租賃時間長度。4.租金：乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)對車位的使用權(quán)利。6.物業(yè)管理規(guī)定：甲方或物業(yè)公司對車位使用的管理規(guī)則。7.違約金：一方違反協(xié)議約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭議解決：解決雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛的方式。合同補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日使用：如遇國家法定節(jié)假日，乙方是否可以使用車位，以及是否需要支付額外費(fèi)用，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定。2.維修保養(yǎng)：甲方進(jìn)行車位維修、保養(yǎng)時，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能安排在乙方不用車位的時段進(jìn)行，以免影響乙方正常使用。3.車位緊張：如車位使用緊張，甲方有權(quán)優(yōu)先保證甲方自己或甲方授權(quán)的車輛使用。4.寵物規(guī)定：乙方不得在車位內(nèi)攜帶或飼養(yǎng)寵物，以免影響其他車位使用者。5.垃圾處理：乙方不得在車位內(nèi)丟棄垃圾，應(yīng)將垃圾帶出車位進(jìn)行妥善處理。6.車位轉(zhuǎn)讓：乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓給他人使用，如乙方需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。附件列表：1.車位平面圖2.甲方授權(quán)車位使用證明3.車位鑰匙交付記錄4.車位維修、保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證注意事項：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解并確認(rèn)車位的權(quán)屬情況，確保車位不存在任何權(quán)屬糾紛。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，按時支付租金，合理使用車位。3.如遇特殊情況，雙方應(yīng)