房屋拆遷評(píng)估委托合同2024年

合同編號(hào)：__________房屋拆遷評(píng)估委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條評(píng)估事項(xiàng)1.2乙方同意接受甲方的委托，對(duì)評(píng)估房屋進(jìn)行拆遷評(píng)估，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。第二條評(píng)估費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。第三條評(píng)估時(shí)間3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。3.2如果遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的評(píng)估完成時(shí)間。第四條資料提供4.1甲方應(yīng)向乙方提供與評(píng)估房屋相關(guān)的所有資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋建筑設(shè)計(jì)文件、房屋現(xiàn)狀照片等。4.2甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，否則乙方有權(quán)拒絕使用該等資料，并追究甲方的法律責(zé)任。第五條評(píng)估報(bào)告的使用5.1乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、合法性，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.2評(píng)估報(bào)告僅限于甲乙雙方用于拆遷評(píng)估目的，不得對(duì)外公開(kāi)或者提供給第三方使用，否則乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述評(píng)估費(fèi)用的_______%。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照_______%的年利率計(jì)算。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至評(píng)估工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供給乙方的評(píng)估房屋相關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和合法性。（2）甲方需按照合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方逾期付款的責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成評(píng)估，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商確定新的評(píng)估完成時(shí)間。（4）評(píng)估報(bào)告僅限于甲乙雙方用于拆遷評(píng)估目的，不得對(duì)外公開(kāi)或提供給第三方使用。如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。2.解決辦法：（1）如乙方未按照合同約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述評(píng)估費(fèi)用的百分比。（2）如甲方未按照合同約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照約定的年利率計(jì)算。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為完成評(píng)估工作所收取的費(fèi)用，包括人力成本、材料成本等。3.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估房屋的相關(guān)資料，對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估，并形成的書面報(bào)告。4.拆遷評(píng)估：指對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以便確定合理的拆遷補(bǔ)償金額。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.逾期付款利息：指甲方未按照合同約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付的逾期利息。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：評(píng)估房屋存在爭(zhēng)議或多個(gè)共有權(quán)人情況。補(bǔ)充條款：如評(píng)估房屋為共有財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)事先取得其他共有權(quán)人的書面同意，并提交相關(guān)共有權(quán)證明文件。如房屋存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)確保在評(píng)估過(guò)程中解決爭(zhēng)議，以便乙方正常進(jìn)行評(píng)估工作。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：評(píng)估房屋用途為商業(yè)或具有特殊歷史價(jià)值。補(bǔ)充條款：如評(píng)估房屋用于商業(yè)用途或具有特殊歷史價(jià)值，甲方應(yīng)提供相關(guān)商業(yè)許可證或歷史價(jià)值評(píng)估報(bào)告等資料，以便乙方更準(zhǔn)確地評(píng)估房屋價(jià)值。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：評(píng)估房屋位于拆遷區(qū)域，存在拆遷政策影響。補(bǔ)充條款：如評(píng)估房屋位于拆遷區(qū)域，甲方應(yīng)提供相關(guān)拆遷政策文件，乙方在評(píng)估時(shí)應(yīng)考慮政策影響，如政策變化導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值發(fā)生重大變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整評(píng)估價(jià)值。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：評(píng)估房屋為老舊房屋，存在安全隱患。補(bǔ)充條款：如評(píng)估房屋為老舊房屋，甲方應(yīng)提供房屋安全檢測(cè)報(bào)告，乙方在評(píng)估時(shí)應(yīng)考慮房屋安全隱患