《單位工程施工組織設(shè)計(jì)》15000字（論文）

引言近代建筑工程是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及的行業(yè)很多。工地上必須有各種建筑材料、建筑機(jī)械和有一定生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的工人；遵守施工程序、生產(chǎn)規(guī)程和技術(shù)文件。怎樣把工人，材料，機(jī)器和工具送入太空？建設(shè)工程組織管理的核心問題是按一定的位置、時(shí)間順序和數(shù)量比例組織實(shí)施統(tǒng)一指揮，以實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。建設(shè)方在協(xié)調(diào)整個(gè)施工過程，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)安全文明施工方面起著重要作用。施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)項(xiàng)目施工全過程的具體設(shè)計(jì)與策劃，是施工組織管理的核心與靈魂。目標(biāo)是使該工程快速、優(yōu)質(zhì)、高效，在整個(gè)工程建設(shè)中達(dá)到最佳的相對(duì)效果。這是一個(gè)非常復(fù)雜的組織管理系統(tǒng)。民品有如下顯著特點(diǎn)：植入式：產(chǎn)品植根于土壤，根據(jù)使用要求放置于不同位置，一旦放置，便可固定；生產(chǎn)人員和機(jī)械的流動(dòng)性：由于產(chǎn)品放置固定，所以施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)準(zhǔn)備或生產(chǎn)待建工程或待建工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程化組織是指根據(jù)國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)要求，結(jié)合客觀和主觀條件，運(yùn)用科學(xué)方法，在整個(gè)過程中進(jìn)行的一系列策劃活動(dòng)?？梢蕴崆皽y(cè)試活動(dòng)的結(jié)果。我國(guó)建設(shè)工程在不斷的增多，各個(gè)地方各個(gè)方向的建設(shè)項(xiàng)目在不斷的改變與發(fā)展，人們需要用科學(xué)合理的方式方法來管理、控制建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。施工組織設(shè)計(jì)是工程施工的組織方案，是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是現(xiàn)場(chǎng)施工的指導(dǎo)性文件。本施工組織設(shè)計(jì)是針對(duì)和興湖水灣商住小區(qū)工程的綱領(lǐng)性文件。施工組織設(shè)計(jì)對(duì)于工程的建設(shè)、施工、措施做了明確的說明。重點(diǎn)針對(duì)施工方案進(jìn)行編寫，秉承技術(shù)先進(jìn)﹑經(jīng)濟(jì)合理、質(zhì)量過關(guān)的原則，全面安排資源的供應(yīng)與消耗，使本工程在施工過程中能夠科學(xué)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化，達(dá)到工程的要求，從而使各方都能獲得最大的利益。在編制施工進(jìn)度同時(shí)也進(jìn)行了施工方法的選擇、要求。明確了施工中可能出現(xiàn)的問題以及解決方法。在設(shè)計(jì)方案中充分體現(xiàn)技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料的應(yīng)用，節(jié)約能耗，保護(hù)環(huán)境，注重安全文明施工，力求在施工組織設(shè)計(jì)中做到優(yōu)秀。

2編制依據(jù)和工程概況2.1工程概況工程名稱：和興湖水灣商住小區(qū)工程11＃、12＃住宅樓建設(shè)單位：中基華（張家口）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：張家口市新華建筑設(shè)計(jì)有限公司建筑面積：約21327.14㎡,其中11＃樓建筑面積：10774.41㎡建筑占地面積974.66㎡，地下974.66㎡地上9799.75㎡、12＃樓建筑面積：10542.73㎡建筑占地面積974.66㎡，地下974.66㎡地上9568.07㎡。建筑層數(shù)：和興湖水灣商住小區(qū)工程11＃、12＃住宅樓均為地下一層地上九層。建筑層高：地下室層高為2.4m、一到八層層高為2.9m，屋面層層高為2.78m。建筑總高：建筑高度為30.10m。工程地址：張家口市西壩崗路金鼎家具建材城以西，賜兒山街金鼎小區(qū)以北。結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系。建筑功能：本工程為民用住宅。2.2結(jié)構(gòu)概況本工程為和興湖水灣商住小區(qū)工程11＃、12＃住宅樓，根據(jù)結(jié)構(gòu)類型本工程為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程建筑構(gòu)造及裝修作法如下：樓地面：本工程樓（地）面做法主要有二種，地磚（地采暖）地面、普通地磚（樓梯）地面。踢角線主要為面磚踢角線、水泥砂漿踢角線。內(nèi)墻面：混合砂漿墻面、聚氨酯泡沫塑料保溫墻面、廚衛(wèi)間釉面磚防水墻面。頂棚：清水混凝土刮兩遍膩?zhàn)铀?、地下室頂板貼60厚擠塑苯板。外墻面：（擠塑苯板保溫）涂料、面磚墻面（具體部們見施工圖）。屋面：SBS改性瀝青防水屋面（有保溫層）。門窗：所有門窗均由甲方直接分包，此處不作說明。欄桿與防滑條：金屬扶手欄桿，踏步防滑條為水泥面踏步防滑條。建筑設(shè)備：本項(xiàng)目每單元設(shè)普通乘客電梯一部。電梯土建按建設(shè)方提供惠州富士電梯品牌的TKJ800－VVVF型電梯選型設(shè)計(jì)。電梯梯速1.5m/s，載重800kg。按地震設(shè)防烈度為七度，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，尺寸單位均為mm（毫米）。結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為1.0，地上部分防火等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑抗震設(shè)防分類為丙類，設(shè)計(jì)地震基本加速度值為0.1g，場(chǎng)地類別為Ⅱ類。剪力墻的抗震等級(jí)為三級(jí)。?；A(chǔ)：基礎(chǔ)形式為條帶基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系?；炷翉?qiáng)度等級(jí)：本工程混凝土強(qiáng)度等級(jí)有C15、C25、C30、三種，墊層C15，基礎(chǔ)及－0.120m以下各構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30，－0.120m以上各構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)有C25，各部位結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)詳見施工圖紙。鋼筋保護(hù)層厚度為：梁為25㎜，板為20㎜，柱30㎜，抗震墻、板為15㎜，梁板中預(yù)埋管的混凝土保護(hù)層≥30㎜，基礎(chǔ)為40mm，具體詳見《03G101－1》。墻體材料：所有墻體均用M5混合砂漿砌筑，地下室填充墻為120厚蒸壓灰砂磚，地上部位除衛(wèi)生間隔墻為120厚陶?；炷镣猓溆鄩w均為加氣砼砌體。2.3施工特點(diǎn)本工程位于張家口市西壩崗路金鼎家具建材城西部，地理位置較佳，工程為民用住宅小高層建筑，質(zhì)量要求高。該工程開工起就立足高起點(diǎn)，嚴(yán)格用河北省優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)要求施工，在工程完工后，所有單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格（達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，通過竣工驗(yàn)收備案）。另外，將該工程作為一個(gè)重點(diǎn)工程，做好安全生產(chǎn)、文明施工相當(dāng)重要，以充分展示公司形象，體現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部的綜合施工管理水平，為職工及社會(huì)各界創(chuàng)建出一個(gè)文明施工窗口形象，將本工程的安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)定為：達(dá)省級(jí)文明工地，創(chuàng)市級(jí)文明工地。施工場(chǎng)地比較復(fù)雜，且現(xiàn)場(chǎng)三面是小區(qū)住宅樓，東側(cè)有一條單向上坡路段我司一定充分利用，合理布置臨時(shí)設(shè)施及材料、架料堆場(chǎng)，搞好場(chǎng)地硬化、美化工作，創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境。車輛出入較為方便，為保證施工周邊的清潔衛(wèi)生，將派專人每日清掃車輛出入口的清潔，并對(duì)出施工現(xiàn)場(chǎng)的車輛進(jìn)行沖洗。在施工過程中，來往人員較多，將嚴(yán)格執(zhí)行河北省建設(shè)廳頒發(fā)的《建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》，國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的GBJ59-99《建筑施工安全文明檢查標(biāo)準(zhǔn)》，實(shí)施全封閉施工，確保現(xiàn)場(chǎng)和行人安全。2.4項(xiàng)目的施工組織結(jié)構(gòu)圖1項(xiàng)目的施工組織結(jié)構(gòu)

3施工組織設(shè)計(jì)3.1施工部署3.1.1項(xiàng)目的總體目標(biāo)及實(shí)施原則本工程施工中，我們將以“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務(wù)“為主導(dǎo)思想，嚴(yán)格按照有關(guān)文書和雙方簽訂的建設(shè)工程合同的規(guī)定，并將其作為我公司的重點(diǎn)工程，集中我公司優(yōu)勢(shì)資源；對(duì)合同范圍的工作內(nèi)容按“項(xiàng)目法”進(jìn)行科學(xué)管理和精心組織施工，確保該工程施工達(dá)到高速優(yōu)質(zhì)，并承諾按期交付給業(yè)主。為此，我們將做到：1、組建最佳項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾和本工程的施工承包合同。2、認(rèn)真搞好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)造良好的施工條件和內(nèi)外部良好環(huán)境。3、實(shí)行動(dòng)態(tài)的目標(biāo)管理制度，圍繞方針目標(biāo)開展動(dòng)態(tài)管理，并層層落實(shí)。4、按ISO9002標(biāo)準(zhǔn)建立全面質(zhì)量管理體系，以此為中心點(diǎn)，開展質(zhì)量管理工作，自始自終將施工質(zhì)量控制在受控狀態(tài)。5、認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，建立調(diào)度會(huì)、分析會(huì)、交底會(huì)和檢查考核制度，并建立資料檔案制度。6、以科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，以此來提高效率，縮短工期，保證質(zhì)量。3.1.2工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)根據(jù)我公司多年來從事高層建筑的施工經(jīng)驗(yàn)，本工程除了要求施工具有高度的連續(xù)性和高質(zhì)量，施工技術(shù)和組織管理復(fù)雜等一般多層建筑施工的一些特點(diǎn)外，還具有以下施工特點(diǎn)：

（1）工程量大、工序多、配合復(fù)雜（2）施工準(zhǔn)備工作量大

（3）施工周期長(zhǎng)，工期緊

（4）高處作業(yè)多，垂直運(yùn)輸量大

（5）場(chǎng)地較窄、安全防護(hù)要求嚴(yán)（6）結(jié)構(gòu)裝修、防水質(zhì)量要求高，技術(shù)復(fù)雜

（7）平行流水、立體交叉作業(yè)多，機(jī)械化程度高3.1.3材料用量及機(jī)械設(shè)備配置用量本工程采用混凝土為商混，混凝土現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸采用混凝土汽車泵輸送施工。施工現(xiàn)場(chǎng)安裝2臺(tái)QTZ40塔吊，安裝2臺(tái)砂漿拌合機(jī)，當(dāng)施工至地上五層以上時(shí)在每棟樓安裝龍門吊（井架）一臺(tái)，以滿足二次結(jié)構(gòu)材料運(yùn)輸及裝修施工中的材料運(yùn)輸。表1模板架料使用計(jì)劃序號(hào)名稱單位規(guī)格數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1腳手架m30000根據(jù)施工進(jìn)度入場(chǎng)2鋼管mφ48640003扣件個(gè)400004優(yōu)質(zhì)松木九夾板m21m×2m140005木枋m35×102606木枋m310×101407跳板塊0.25×2.514008尼龍安全網(wǎng)（含密目）床3.6×3.612009頂托根1200010三型扣個(gè)3600011對(duì)拉絲桿套230003.3施工準(zhǔn)備與資源配置3.3.1技術(shù)準(zhǔn)備（1）組織施工技術(shù)人員閱讀施工圖，寫出讀圖記錄，并匯總施工圖中存在的問題，以利在設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審交底會(huì)上解決。（2）準(zhǔn)備本工程需用的施工驗(yàn)收規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其標(biāo)準(zhǔn)圖集。（3）提出原材料計(jì)劃，半成品加工計(jì)劃。（4）編制工程施工組織設(shè)計(jì)（或質(zhì)量計(jì)劃書、作業(yè)指導(dǎo)書）。3.3.2場(chǎng)內(nèi)準(zhǔn)備3.3.2.1現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)準(zhǔn)備（1）生產(chǎn)安全部和現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部在工程中標(biāo)后對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)將再作詳盡的勘察，勘察內(nèi)容包括建設(shè)工程的范圍、地形、周圍環(huán)境、交通運(yùn)輸。并實(shí)地了解工程地點(diǎn)的水文地質(zhì)、地下有無障礙物等，做好勘察結(jié)果記錄，與設(shè)計(jì)有關(guān)資料相比較，從而確定具體的工程平面布置、進(jìn)一步完善施工組織設(shè)計(jì)等。（2）項(xiàng)目部與業(yè)主聯(lián)系，做好工程施工前的“水通、電通、路通、通訊通”和場(chǎng)地平整工作。（3）搭建施工區(qū)域封閉圍墻，圍墻高度為2.0米。在主要出入口掛置“八版一圖”。3.3.2.2施工用水及排水為保證整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)充足的臨時(shí)供水和排水順暢，使管網(wǎng)簡(jiǎn)潔化、規(guī)范化，根據(jù)施工總平面布置圖，結(jié)合工程的用水排水特點(diǎn)及要求，對(duì)本工程臨時(shí)供水管網(wǎng)進(jìn)行規(guī)劃布置，以保證施工的正常進(jìn)行。（1）施工供水計(jì)劃臨時(shí)施工用水的水源：該現(xiàn)場(chǎng)的用水水源擬由業(yè)主指定的DN40給水管網(wǎng)引入，詳見施工用水用電平面布置圖。施工現(xiàn)場(chǎng)供水管網(wǎng)布置：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，該臨時(shí)供水管由一條主供水管道供水，分別供樓層施工用水、加工區(qū)域用水、環(huán)境清潔用水和生活區(qū)生活用水。具體布置詳施工用水用電平面布置圖。在施工用水水源的水壓不能滿足樓層的用水需要時(shí)，擬在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工用水的臨時(shí)儲(chǔ)水池，并設(shè)置水泵房，在水泵房?jī)?nèi)設(shè)一臺(tái)揚(yáng)程120m的清水離心泵，為樓層施工供水。供水管道均采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。（2）現(xiàn)場(chǎng)排水布置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，施工、生活污水導(dǎo)流作明溝排放，在各轉(zhuǎn)角點(diǎn)及管道交匯點(diǎn)均設(shè)置沉砂井或集水井，沉砂后的廢水排入業(yè)主指定的排污下水管道。3.3.2.3施工用電及設(shè)施安排根據(jù)施工供電"三相五線制"的原則，為保證施工供電的質(zhì)量，提高施工供電的安全性，避免施工用電事故的發(fā)生，結(jié)合該施工現(xiàn)場(chǎng)的供電特點(diǎn)及要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電進(jìn)行量的計(jì)算和線路布置。結(jié)合高峰期時(shí)的主要用電設(shè)備量，通過對(duì)其電力總負(fù)荷的計(jì)算，總視在計(jì)算負(fù)荷不大于400kVA，根據(jù)總的視在計(jì)算負(fù)荷，業(yè)主方需提供不小于400KVA變壓器可滿足施工用電需要。該施工現(xiàn)場(chǎng)供電的電力負(fù)荷較大，且電力負(fù)荷分布不集中，以有利用電安全、施工方便，結(jié)合土建施工總體平面布置圖，把該低壓線路分多路干線布置，并在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置多個(gè)二級(jí)配電箱，以滿足施工機(jī)械設(shè)備用電。本工程的所有三級(jí)箱由現(xiàn)場(chǎng)需要進(jìn)行設(shè)置，但所有三級(jí)箱均為“一機(jī)一閘、一漏一箱”進(jìn)行電力控制。動(dòng)力和照明在二級(jí)箱處分開設(shè)置，三級(jí)箱處嚴(yán)禁動(dòng)力、照明用電混合使用。本工程的臨設(shè)照明用電采用銅芯線沿墻配瓷夾、瓷瓶明敷；施工現(xiàn)場(chǎng)照明用電在地面以下的均采用36V以下安全電壓進(jìn)行供電，在地面上的照明用電采用三芯線電力電纜進(jìn)行供電，以達(dá)到用電安全、可靠。配電房、二級(jí)配電箱的位置及線路布置詳見施工用水用電平面布置圖。3.3.3場(chǎng)外準(zhǔn)備為我司對(duì)本工程全面部署、合理報(bào)價(jià)提供了有力的保障。施工場(chǎng)外準(zhǔn)備工作主要包括以下幾項(xiàng)主要內(nèi)容：（1）辦理施工人員施工手續(xù)（2）資源掌握（3）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（4）人員調(diào)派（5）水電及排污（6）施工機(jī)械設(shè)備（7）消防、保安（8）雨雪期技術(shù)措施（9）項(xiàng)目開工申請(qǐng)報(bào)告3.3.4主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃表表2主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃表序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率（kW）生產(chǎn)水平1挖掘機(jī)EX-240-61臺(tái)日本2007120良好2推土機(jī)1401臺(tái)中國(guó)2006165良好3自卸汽車東風(fēng)4輛中國(guó)2007良好4油料車4000L1輛中國(guó)200585良好5發(fā)電機(jī)40kW2臺(tái)中國(guó)200640良好6電焊機(jī)BX-3004臺(tái)中國(guó)20069良好7蛙式打夯機(jī)雙聯(lián)4臺(tái)中國(guó)20073良好8手推車20輛中國(guó)2008良好9翻斗車1T4輛中國(guó)2008良好10塔吊PHJ50151臺(tái)中國(guó)2008良好11砂漿拌合機(jī)2臺(tái)中國(guó)2008良好12井架1臺(tái)中國(guó)2005良好3.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工準(zhǔn)備測(cè)量放線10天基礎(chǔ)土方工程12天主體結(jié)構(gòu)工程105天屋面工程30天（含在裝修施工進(jìn)度計(jì)劃中）砌體工程55天（含在主體結(jié)構(gòu)進(jìn)度計(jì)劃中）室內(nèi)外裝飾裝修工程75天竣工收尾10天預(yù)驗(yàn)交工4天竣工驗(yàn)收5天水電安裝及預(yù)留預(yù)埋工程隨土建工程進(jìn)度插入施工，嚴(yán)禁事后開槽打洞。本工程計(jì)劃于2019年11月1日開工，總工期控制在221天內(nèi)。3.2.1工期進(jìn)度管理措施根據(jù)我司多年來對(duì)施工進(jìn)度管理的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本工程將按“三個(gè)控制”的管理模式進(jìn)行進(jìn)度管理。(1)公司計(jì)劃進(jìn)度管理：根據(jù)合同工期要求，確定各分部工程控制日期以及涉及其它未列項(xiàng)目的關(guān)鍵日期，由公司編制，它是進(jìn)度計(jì)劃的總方針。(2)月進(jìn)度計(jì)劃管理：它是一個(gè)很詳細(xì)、較具體的進(jìn)度計(jì)劃，分項(xiàng)目、部位、工序、月份地編制，根據(jù)工作量，確定開工和完工日期，流水穿插順序分明。詳細(xì)讀解施工圖、計(jì)算工程量，根據(jù)施工規(guī)范及操作工藝程序要求，分施工階段，確定施工方法，使工序合理化，體現(xiàn)合同對(duì)該計(jì)劃工期的要求，另外各種材料、設(shè)備、加工供應(yīng)量的能力和時(shí)間。管理人員和操作工人是否能滿足要求也是一個(gè)關(guān)鍵，所以要分析所有因素，有針對(duì)性的將工程所要遇到的各種問題和矛盾，考慮在先，解決在前，所編制出來的計(jì)劃施工目標(biāo)才能實(shí)現(xiàn)。該進(jìn)度計(jì)劃由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。(3)周進(jìn)度計(jì)劃管理：由項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)人員編制，第一周為本周的執(zhí)行計(jì)劃，第二周為下周執(zhí)行計(jì)劃，到了下周把第二周的計(jì)劃提上來，作為執(zhí)行計(jì)劃，(第二周計(jì)劃開始時(shí)，可以檢查上周計(jì)劃執(zhí)行情況，周計(jì)劃可能會(huì)遇到一些其它不正常因素，未完全按計(jì)劃運(yùn)行，根據(jù)實(shí)際情況可調(diào)整周計(jì)劃，直到達(dá)到預(yù)期目的)，完成上一周計(jì)劃前，編制下一周計(jì)劃。因此，周計(jì)劃是滾動(dòng)計(jì)劃，周計(jì)劃是在月計(jì)劃控制范圍內(nèi)，月計(jì)劃在合同計(jì)劃內(nèi)，月計(jì)劃保證“合同計(jì)劃”。3.2.2實(shí)現(xiàn)計(jì)劃管理的保證措施(1)根據(jù)計(jì)劃任務(wù)編制相應(yīng)的人力資源、材料、設(shè)備需用的資源計(jì)劃，(如勞動(dòng)力、鋼材、架材、水泥、砂石。模板、構(gòu)配件和其它材料的供應(yīng)計(jì)劃及大型設(shè)備的運(yùn)行情況)等進(jìn)行定期大檢查．盤存和每天檢查，確保人力；材力、設(shè)備都能滿足整個(gè)計(jì)劃執(zhí)行需要，為計(jì)劃的執(zhí)行得以實(shí)現(xiàn)提供可靠保證。(2)定期和不定期召開聯(lián)系會(huì)，檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，如有延期，找出原因，有針對(duì)性的采取糾正措施，加強(qiáng)薄弱環(huán)節(jié)力量，使計(jì)劃動(dòng)態(tài)平衡，使施工進(jìn)度與合同工期計(jì)劃終點(diǎn)同步。(3)安排追趕計(jì)劃。有時(shí)可能由于難以預(yù)見的因素拖延周計(jì)劃(月計(jì)劃)工期，發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)，立即進(jìn)行研究，分析原因，立馬編制追趕計(jì)劃，并隨時(shí)檢查追趕計(jì)劃的實(shí)施情況。3.4施工方案3.4.1定位測(cè)量方案本工程放線依據(jù)按圖紙要求，根據(jù)建施總平面圖所示，放線基點(diǎn)經(jīng)業(yè)主用全站儀引入現(xiàn)場(chǎng)確定后進(jìn)行施工放線測(cè)量，施工測(cè)量用控制測(cè)量法：橫向以11＃、12＃樓的H軸，縱向以1軸、59軸為控制軸線，使矩形的測(cè)量閉合誤差均必須小于規(guī)范允許值。3.4.1.1場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)的建立（1）在施工前組織測(cè)量人員對(duì)原基坑施工階段的控制網(wǎng)進(jìn)行校核，合格后方可繼續(xù)使用。（2）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況建立外控系統(tǒng)，并按照測(cè)量施工規(guī)范在場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行控制點(diǎn)的埋設(shè)和保護(hù)。（3）建筑網(wǎng)格點(diǎn)的埋設(shè)采用造標(biāo)埋石法，具體作法按《工程測(cè)量規(guī)范》實(shí)施。施工過程中應(yīng)加強(qiáng)方格網(wǎng)點(diǎn)的保護(hù)工作，方格網(wǎng)點(diǎn)為日后地下部分、地上部分結(jié)構(gòu)施工測(cè)量工作的測(cè)量起算依據(jù)。應(yīng)確保標(biāo)石附近不得從事影響標(biāo)石穩(wěn)定性的任何作業(yè)活動(dòng)，并設(shè)立警示標(biāo)志。3.4.1.2場(chǎng)區(qū)高程控制網(wǎng)的建立（1）根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)按二等水準(zhǔn)測(cè)量技術(shù)規(guī)范于場(chǎng)內(nèi)布置3個(gè)以上水準(zhǔn)點(diǎn)。水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)石與平面控制網(wǎng)方格網(wǎng)點(diǎn)標(biāo)石可共用。（2）根據(jù)埋設(shè)的水準(zhǔn)點(diǎn)，在各子項(xiàng)工程周圍施工不影響位置設(shè)置該子項(xiàng)工程的臨時(shí)高程控制點(diǎn)。3.4.2地基與基礎(chǔ)工程施工方案3.4.2.1基礎(chǔ)施工階段平面排水基礎(chǔ)施工過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)有雨水及施工用水存在，采用臨時(shí)明溝形式有組織地導(dǎo)入臨時(shí)集水井，通過臨時(shí)集水井經(jīng)沉淀后排入市政下水道。臨時(shí)積水井其容積不小于60m3，深度在1.5m左右,以利每天清理沉積泥砂。排水系統(tǒng)每天派1人進(jìn)行維護(hù)清理，以保證排水暢通。3.4.2.2土方開挖本工程的土方開挖采用機(jī)械開挖為主，人工開挖為輔的人機(jī)接合的方式進(jìn)行土方工程開挖施工，在擋墻基礎(chǔ)土方工程開挖時(shí)，應(yīng)注意控制臨近地區(qū)相鄰工作面相互之間的影響關(guān)系，并保證操作人員的安全?；A(chǔ)土方開挖采用機(jī)械開挖與人工挖土相結(jié)合，開挖前施工人員根據(jù)基礎(chǔ)具體尺寸及深度放坡，留夠工作面，并視地質(zhì)情況，采取相應(yīng)的防塌方和排水措施，邊開挖邊檢查軸線和標(biāo)高。待達(dá)到設(shè)計(jì)要求標(biāo)高后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員，請(qǐng)地堪院、質(zhì)檢、甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位人員進(jìn)行地基驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽證后，才能進(jìn)行墊層施工。開挖后經(jīng)相關(guān)單位檢查合格后立即組織墊層混凝土的澆灌，如不能立即進(jìn)行墊層施工，在開挖時(shí)留出15～30cm一層不挖，待要進(jìn)行墊層施工時(shí)，再挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。土方開挖前，我方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況計(jì)算，由于基礎(chǔ)施工完畢后土方回填量比較大，但現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地制約無堆放現(xiàn)場(chǎng)，所以全部外運(yùn)。土方回填時(shí)，應(yīng)分層夯實(shí)，每層虛鋪厚度不大于25cm，回填土的含水率應(yīng)嚴(yán)格控制，防止形成橡皮土。在土方開挖過程中，若實(shí)際基礎(chǔ)開挖至基底標(biāo)時(shí)，基礎(chǔ)底部的地質(zhì)情況與設(shè)計(jì)圖紙不相符時(shí)，我方將及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、地堪單位人員進(jìn)行會(huì)堪，并嚴(yán)格按相應(yīng)措施進(jìn)行處理。3.4.2.3模板工程（1）本工程模板采用木模組合，螺桿連接。墊層面清理干凈后，先分段拼裝，模板拼裝前先刷好隔離劑。模板支撐在下部的砼墊層上，水平支撐用鋼管及圓木短柱、木楔等支在四周基坑側(cè)壁上?；A(chǔ)梁上部比條基面高出的100mm側(cè)模用100mm寬木模板條加備木方拼裝，用鐵絲擰緊，中間用墊塊或鋼筋頭支撐，以保證梁的截面尺寸。模板邊的順直拉線較正，軸線、截面尺寸根據(jù)墊層上的彈線檢查較正。模板加固檢驗(yàn)完成后，用水準(zhǔn)儀定標(biāo)高，在模板面上彈出砼上表面平線。作為控制砼標(biāo)高的依據(jù)。（2）模的順序?yàn)橄炔鹉０宓闹喂堋⒛拘ǖ?，松連接件，再拆模板，清理，分類歸堆。拆模前砼要達(dá)到一定強(qiáng)度，保證拆模時(shí)不損壞棱角。3.4.2.4鋼筋工程（1）鋼筋按型號(hào)、規(guī)格分類加墊木堆放，覆蓋塑料布防雨雪。（2）盤條I級(jí)鋼筋采用冷拉的方法調(diào)直，冷拉率控制在4%以內(nèi)。（3）對(duì)于受力鋼筋，I級(jí)鋼筋末端（包括用作分布鋼筋的I級(jí)鋼筋）做180度彎鉤，彎弧內(nèi)直徑不小于2.5d，彎后的平直段長(zhǎng)度不小于3d。II級(jí)鋼筋當(dāng)設(shè)計(jì)要求做90度或135度彎鉤時(shí)，彎弧內(nèi)直徑不小于5d。對(duì)于非焊接封閉筋末端作135度彎鉤，彎弧內(nèi)直徑除不小于2.5d外還不應(yīng)小于箍徑內(nèi)受力縱筋直徑，彎后的平直段長(zhǎng)度不小于10d。（4）基礎(chǔ)筋的綁扎流程：彈線→縱向筋綁扎、就位→縱向下層筋布置→橫向筋綁扎、就位→橫向下層筋布置→梁筋的綁扎→墻柱筋的留設(shè)→墻柱箍筋綁扎。鋼筋綁扎前，對(duì)模板及基層作全面檢查，作業(yè)面內(nèi)的雜物、浮土、木屑等應(yīng)清理干凈。鋼筋網(wǎng)片筋彈位置線時(shí)用不同于軸線及模板線的顏色以區(qū)分開。梁筋骨架綁扎時(shí)用簡(jiǎn)易馬凳作支架。具體操步驟為：按計(jì)算好的數(shù)量擺放箍筋→穿主筋→畫箍筋位置線→綁扎骨架→撤支架就位骨架。骨架上部縱筋與箍筋宜用套扣綁扎，綁扎應(yīng)牢固、到位，使骨架不發(fā)生傾斜、松動(dòng)?？v橫向梁筋骨架就位前要墊好梁筋及底板下層筋的保護(hù)層墊塊，數(shù)量要足夠。條形基礎(chǔ)底板網(wǎng)片采用八字扣綁扎，相交點(diǎn)全部綁扎，相鄰交點(diǎn)的綁扎方相不宜相同。上下層網(wǎng)片中間用馬凳筋支撐，保證上層網(wǎng)片位置準(zhǔn)確，綁扎牢固，無松動(dòng)。（5）鋼筋的接頭形式，底板內(nèi)受力筋及分布筋采用綁扎搭接，搭接位置及搭接長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)要求。3.4.2.6地下室模板工程（1）模板采用木模拼裝，模板應(yīng)平整，且拼縫嚴(yán)密不漏漿，并應(yīng)有足夠的剛度、強(qiáng)度。（2）模板構(gòu)造應(yīng)牢固穩(wěn)定，可承受砼拌合物的側(cè)壓力和施工荷載，且應(yīng)裝拆方便。（3）固定模板的螺栓不能穿過防水砼結(jié)構(gòu)，以避免水沿縫隙滲入。（4）當(dāng)必須采用對(duì)拉螺栓固定模板時(shí)，應(yīng)在預(yù)埋套管或螺栓上加焊止水環(huán)。止水環(huán)直徑及環(huán)數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。若設(shè)計(jì)無規(guī)定，止水環(huán)直徑一般不小于5cm，且至少一環(huán)。（5）止水環(huán)撐頭做法：止水環(huán)與螺栓應(yīng)滿焊嚴(yán)密，兩端固定片與兩側(cè)模板之間應(yīng)加墊木，拆模后除去墊木，沿固定片平面將螺栓割掉，凹坑以膨脹水泥砂漿封堵。3.4.2.7鋼筋工程（1）鋼筋相互間應(yīng)綁扎牢固，以防澆搗砼時(shí)，因碰撞、振動(dòng)使綁扣松動(dòng)，鋼筋移位，造成露筋。（2）綁扎鋼筋時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定留足保護(hù)層，不得有負(fù)誤差。留設(shè)保護(hù)層，應(yīng)以與結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)相同的細(xì)石砼或水泥砂漿制成墊塊，嚴(yán)格控制主筋凈保護(hù)層，嚴(yán)禁以鋼筋墊鋼筋，或?qū)摻钣描F釘、鉛絲直接固定在模板上。（3）鋼筋及鉛絲均不得接觸模板，若采用鐵馬凳架設(shè)鋼筋時(shí)，在不能取掉情況下，應(yīng)在鐵馬凳上加焊止水環(huán)，防止水沿鐵馬凳滲入砼結(jié)構(gòu)。（4）當(dāng)鋼筋排列稠密，以致影響砼正常澆筑時(shí)，可同設(shè)計(jì)人員協(xié)商，采取措施，以保證砼的澆筑質(zhì)量。3.4.2.8砼的澆筑和振搗澆筑前，應(yīng)清除模板內(nèi)的積水、木屑、鉛絲、鐵釘?shù)入s物，并用水濕潤(rùn)模板。使用鋼模應(yīng)保持其表面清潔無浮漿。在砼底板上澆灌墻體時(shí)，需將表面清潔干凈，再鋪一層2－3cm厚水泥砂漿（即采用原砼配合比去掉石子）或同一配合比細(xì)石砼。澆筑砼應(yīng)分層澆筑，澆第一步砼的高度為40cm，以后每步澆灌50－60cm，相鄰兩層澆筑時(shí)間間隔不應(yīng)超過2h，按施工方案規(guī)定的順序澆灌。為保證砼澆灌時(shí)不產(chǎn)生離析，砼由高處自由傾落，其落距不應(yīng)超過2m，如高度超過2m，必須要沿串筒或溜槽下落。在結(jié)構(gòu)中若有密集管群，以及預(yù)埋件或鋼筋稠密之處，不易使砼澆搗密實(shí)時(shí)，應(yīng)改用相同強(qiáng)度等級(jí)和抗?jié)B標(biāo)號(hào)的細(xì)石砼進(jìn)行澆筑，以保證質(zhì)量。在澆筑大體積結(jié)構(gòu)中，遇有預(yù)埋大管徑套管或面積較大的金屬板時(shí)，由于其下部的倒三角形區(qū)域不易澆搗密實(shí)而形成空隙，造成漏水。為此，可在管底或金屬板上預(yù)先留置澆筑振搗孔，以利澆搗和排氣，澆筑后，再將孔補(bǔ)焊密實(shí)。砼采用機(jī)械振搗，以保證砼密實(shí)。用插入式振搗，插入要迅速，撥出要緩慢，振動(dòng)到表面泛漿無氣泡為止。插點(diǎn)間距應(yīng)不大于30cm，嚴(yán)防漏振。結(jié)構(gòu)斷面較小，鋼筋密集的部位嚴(yán)格按分層澆灌、分層振搗的原則操作。振搗和鋪灰應(yīng)選擇對(duì)稱的位置開始，以防止模板走動(dòng)。澆灌到面層時(shí)必須將砼表面找平，并抹壓堅(jiān)實(shí)平整。3.4.2.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及措施（1）砼原材料必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)定。（2）按設(shè)計(jì)要求砼中加防水劑，防水劑應(yīng)有出廠合格證及使用說明書。施工縫處加BW止水條，該材料可遇水膨脹有效地防止結(jié)構(gòu)滲水。（3）隨時(shí)檢查砼公司拌合物配料的稱量是否準(zhǔn)確。（4）檢查砼拌合物的坍落度，每工作班至少測(cè)兩次。（5）檢查模板尺寸，堅(jiān)固性，是否有縫隙、雜物，對(duì)欠缺之處應(yīng)及時(shí)糾正。（6）檢查配筋，鋼筋保護(hù)層，預(yù)埋鐵件，穿墻管等細(xì)部構(gòu)造是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。合格后填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄。（7）檢查砼拌合物在運(yùn)輸、澆筑過程中有否離析現(xiàn)象，觀察澆搗施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。（8）檢查砼結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護(hù)情況。（9）外觀檢查有無蜂窩、麻面、孔洞、露筋等影響質(zhì)量的缺陷，穿墻管、施工縫等細(xì)部構(gòu)造是否封閉嚴(yán)密，整個(gè)結(jié)構(gòu)有無滲漏現(xiàn)象。若發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象，應(yīng)找出確切部位，分析滲漏原因，采取措施，及時(shí)處理。（10）在施工過程中，應(yīng)注意保護(hù)鋼筋，模板的位置正確，不得踩踏鋼筋和改動(dòng)模板。（11）在拆?；虻踹\(yùn)其它物件時(shí),不得碰壞施工縫企口及撞動(dòng)止水帶。（12）保護(hù)好穿墻管、電線管、電線盒及預(yù)埋件位置，防止振搗時(shí)擠偏或預(yù)埋件凹進(jìn)砼內(nèi)。3.4.3主體工程施工方案3.4.3.1現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工（1）本工程采用塔吊來解決垂直運(yùn)輸，用手推膠輪車解決水平運(yùn)輸問題。（2）工程施工測(cè)量軸線控制（3）高程控制傳遞（4）支架搭設(shè)（5）剪力墻施工（6）梁模板組裝及校正（均采用定型木模）（7）現(xiàn)澆板底模施工（8）鋼筋施工（9）砼施工3.4.3.2電梯井施工（1）模板：以木模組合筒體的內(nèi)外定型模板，對(duì)拉夾具采用φ12螺桿，以底面起200布置第一排對(duì)拉螺桿孔，以后縱橫450布置對(duì)拉螺桿孔。（2）支撐：以鋼管為支架，電梯井內(nèi)鋼管架搭成一個(gè)整體，加上剪力撐，即是支撐架，又是操作架，墻體外支撐與其他支撐連成一片，形成整體。（3）支模、扎筋、預(yù)埋鐵件及校正：首先立內(nèi)模板，四邊立好后，臨時(shí)穩(wěn)固，然后校正，經(jīng)檢查無誤后，可在內(nèi)墻面上照?qǐng)D紙鋼筋間距位置分線，然后綁扎鋼筋。一般小洞則在洞口將鋼筋局部加密便可。主筋保護(hù)層為25mm。鋼筋綁扎完畢后，對(duì)照?qǐng)D紙仔細(xì)檢查無誤后，再進(jìn)行井壁預(yù)埋件的埋設(shè)。隱蔽驗(yàn)收后就穿上對(duì)拉絲桿，套上筒管內(nèi)襯，然后安裝外模板，外模板完畢后進(jìn)行校正，檢查內(nèi)外模板間距、垂直度、平整度，合格則夾緊對(duì)拉絲桿，然后與內(nèi)外支架結(jié)合成一個(gè)整體，就可以澆砼了。（4）砼澆灌及養(yǎng)護(hù)：砼原材料計(jì)量要準(zhǔn)確，配合比一定要嚴(yán)格控制，砼可沿墻體某一點(diǎn)下料，然后向兩面澆灌起走。振搗時(shí)一定要特別注意。因墻體較高不能漏振，每次下料控制在50cm左右，棒之間的距離不能大于50cm，砼澆灌到墻頂面后，一定檢查上口鋼筋是否位移，保護(hù)層是否合格，邊檢查，邊校正鋼筋，以保證預(yù)留鋼筋的準(zhǔn)確度，從而消滅質(zhì)量事故。墻體拆模后2～3小時(shí)內(nèi)就進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，應(yīng)派專人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，頭三天每?jī)尚r(shí)養(yǎng)護(hù)一次，養(yǎng)護(hù)要徹底，內(nèi)外都要養(yǎng)護(hù)才能保證砼的水化熱正常進(jìn)行，以后可每天早、中、晚、夜養(yǎng)護(hù)四次。3.4.3.3現(xiàn)澆鋼筋砼樓梯施工（1）樓梯采用定型模板，梯段底板采用木模板，側(cè)面的三角形梯步模板采用木模板加工而成，側(cè)面模板與底模用木楞聯(lián)接，梯踏步立面的踢腳擋板采用定型鋼踏步。（2）現(xiàn)澆樓梯平臺(tái)同時(shí)施工，其方法同現(xiàn)澆梁板施工方法。（3）樓梯支架搭設(shè)：樓梯支架均用鋼管支架搭設(shè)，應(yīng)注意的是樓梯板支架立柱的頂標(biāo)高，是隨梯板的斜度而變化的，應(yīng)嚴(yán)格控制好立柱的頂標(biāo)高。（4）嚴(yán)格按照樓梯結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行鋼筋施工，不得錯(cuò)亂，在梯橫梁處，預(yù)留梯板筋時(shí)應(yīng)排列整齊，間距一致，為保證鋼筋的保護(hù)層厚度應(yīng)加設(shè)砼墊塊。3.4.3.4腳手架工程施工（1）本工程內(nèi)腳手架采用普通碗扣式滿堂腳手架；（2）地下室至地上一層施工外腳手架采用落地式雙排鋼管外腳手架；（3）根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和實(shí)際施工情況，地上結(jié)構(gòu)肥槽回土結(jié)束以前施工時(shí)采用外挑式腳手架，待槽回土結(jié)束以后采用落地雙排腳手架由首層往上搭設(shè)。待結(jié)構(gòu)施工完畢后，從上到下進(jìn)行拆除。立桿下部要求墊木方，防止腳手架不均勻沉降。（4）腳手架采用φ48×3.5的鋼管，立桿距外墻皮25cm，桿距通過計(jì)算確定。腳手架外側(cè)必須掛設(shè)密目安全網(wǎng)，其下部設(shè)置擋腳板。剪刀撐角度控制在45°~60°之間。挑架和雙排外架拉桿均要做到拉撐結(jié)合。雙排外架分別在3層、6層左右卸荷，保證外架的安全。（腳手架專項(xiàng)方案另詳）3.4.3.5施工及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)按GB50203—2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按GB50300—2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。首先，砌塊入場(chǎng)時(shí)就應(yīng)檢查，檢查出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告，以保證其品種、標(biāo)號(hào)符合設(shè)計(jì)要求。其次檢查砌體的砂漿密實(shí)飽滿程度。砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%，接槎處灰漿密實(shí)。觀察和用尺丈量檢查，組砌正確，上下錯(cuò)縫正確、無通縫，預(yù)留洞、預(yù)埋件位置正確。驗(yàn)收時(shí)還應(yīng)提供施工記錄、隱蔽記錄及質(zhì)量檢查記錄。當(dāng)提供的文件、記錄及外觀檢查結(jié)果符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)條件規(guī)定時(shí)則進(jìn)行砌體工程驗(yàn)收。表3砌塊砌體的容許誤差表項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀或拉線和尺量2垂直度≤10m10用經(jīng)緯儀或吊線和丈量3表面平整（直）度8用2m靠尺楔形塞尺4底縫高差（5m內(nèi)）10用拉線和尺量5高度（每層）10用吊線和尺量6長(zhǎng)度（填充墻全長(zhǎng)）15用拉線和尺量7平面位置15用經(jīng)緯儀或拉線和尺量3.4.4屋面工程施工方案（1）基層清理（2）素水泥漿縱橫各刷一道（3）1：8水泥憎水珍珠巖找平層施工（4）水泥砂漿20厚找平層施工（5）BAC瀝青卷材防水層施工（6）擠塑板保溫層施工（7）鋼筋細(xì)石混凝土保護(hù)層施工（8）鋼筋網(wǎng)片施工（9）水泥漿粘貼地磚施工4項(xiàng)目施工的各項(xiàng)保障措施4.1工期保障措施4.1.1工期進(jìn)度管理措施根據(jù)我司多年來對(duì)施工進(jìn)度管理的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本工程將按“三個(gè)控制”的管理模式進(jìn)行進(jìn)度管理。(1)公司計(jì)劃進(jìn)度管理：根據(jù)合同工期要求，確定各分部工程控制日期以及涉及其它未列項(xiàng)目的關(guān)鍵日期，由公司編制，它是進(jìn)度計(jì)劃的總方針。(2)月進(jìn)度計(jì)劃管理：它是一個(gè)很詳細(xì)、較具體的進(jìn)度計(jì)劃，分項(xiàng)目、部位、工序、月份地編制，根據(jù)工作量，確定開工和完工日期，流水穿插順序分明。詳細(xì)讀解施工圖、計(jì)算工程量，根據(jù)施工規(guī)范及操作工藝程序要求，分施工階段，確定施工方法，使工序合理化，體現(xiàn)合同對(duì)該計(jì)劃工期的要求，另外各種材料、設(shè)備、加工供應(yīng)量的能力和時(shí)間。管理人員和操作工人是否能滿足要求也是一個(gè)關(guān)鍵，所以要分析所有因素，有針對(duì)性的將工程所要遇到的各種問題和矛盾，考慮在先，解決在前，所編制出來的計(jì)劃施工目標(biāo)才能實(shí)現(xiàn)。該進(jìn)度計(jì)劃由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。(3)周進(jìn)度計(jì)劃管理：由項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)人員編制，第一周為本周的執(zhí)行計(jì)劃，第二周為下周執(zhí)行計(jì)劃，到了下周把第二周的計(jì)劃提上來，作為執(zhí)行計(jì)劃，(第二周計(jì)劃開始時(shí)，可以檢查上周計(jì)劃執(zhí)行情況，周計(jì)劃可能會(huì)遇到一些其它不正常因素，未完全按計(jì)劃運(yùn)行，根據(jù)實(shí)際情況可調(diào)整周計(jì)劃，直到達(dá)到預(yù)期目的)，完成上一周計(jì)劃前，編制下一周計(jì)劃。因此，周計(jì)劃是滾動(dòng)計(jì)劃，周計(jì)劃是在月計(jì)劃控制范圍內(nèi)，月計(jì)劃在合同計(jì)劃內(nèi)，月計(jì)劃保證“合同計(jì)劃”。4.1.2實(shí)現(xiàn)計(jì)劃管理的保證措施(1)根據(jù)計(jì)劃任務(wù)編制相應(yīng)的人力資源、材料、設(shè)備需用的資源計(jì)劃，(如勞動(dòng)力、鋼材、架材、水泥、砂石。模板、構(gòu)配件和其它材料的供應(yīng)計(jì)劃及大型設(shè)備的運(yùn)行情況)等進(jìn)行定期大檢查．盤存和每天檢查，確保人力；材力、設(shè)備都能滿足整個(gè)計(jì)劃執(zhí)行需要，為計(jì)劃的執(zhí)行得以實(shí)現(xiàn)提供可靠保證。(2)定期和不定期召開聯(lián)系會(huì)，檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，如有延期，找出原因，有針對(duì)性的采取糾正措施，加強(qiáng)薄弱環(huán)節(jié)力量，使計(jì)劃動(dòng)態(tài)平衡，使施工進(jìn)度與合同工期計(jì)劃終點(diǎn)同步。(3)安排追趕計(jì)劃。有時(shí)可能由于難以預(yù)見的因素拖延周計(jì)劃(月計(jì)劃)工期，發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)，立即進(jìn)行研究，分析原因，立馬編制追趕計(jì)劃，并隨時(shí)檢查追趕計(jì)劃的實(shí)施情況。4.2成本控制措施4.2.1勞動(dòng)力組織施工隊(duì)伍簡(jiǎn)介：本公司始終遵循“質(zhì)量?jī)?yōu)、管理嚴(yán)、服務(wù)好”的經(jīng)營(yíng)方針，積極推行現(xiàn)代企業(yè)管理制度，堅(jiān)持以市場(chǎng)為向?qū)?、以質(zhì)量為生命、以技術(shù)為支柱、以服務(wù)為宗旨、以合作謀發(fā)展的原則，建造優(yōu)質(zhì)工程。本工程為和興湖水灣商住小區(qū)工程11＃、12＃住宅樓，我們對(duì)此工程的施工十分看重，為此公司擬派出曾經(jīng)施工過類似工程的，且施工組織經(jīng)驗(yàn)豐富、綜合工作能力強(qiáng)的優(yōu)秀一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理、工程師擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，選派長(zhǎng)期從事施工技術(shù)管理的高級(jí)工程師擔(dān)任本工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人。另外根據(jù)工程實(shí)際情況配備了專業(yè)素質(zhì)高，責(zé)任心強(qiáng)的施工管理人員，工程師、助理工程師，以及持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)上崗證的“十大員”對(duì)工程進(jìn)行施工。4.2.2勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)配置說明工程中標(biāo)后立即與業(yè)主聯(lián)系，聯(lián)系施工入場(chǎng)事宜（含水電通、道路通等）。項(xiàng)目經(jīng)理組織相關(guān)管理人員進(jìn)行入場(chǎng)準(zhǔn)備工作分工，各負(fù)其責(zé)，在十天內(nèi)完成施工前的一切準(zhǔn)備工作，其工作內(nèi)容為：（1）按施工總平面圖和業(yè)主要求搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施和施工圍墻，安裝敷設(shè)施工用電、用水線路。（2）選取進(jìn)場(chǎng)施工道路，包括施工場(chǎng)所的地面硬化處理。挖好排水溝及集水井。（3）運(yùn)輸安裝塔機(jī)及其施工用機(jī)具設(shè)備。（4）對(duì)周邊環(huán)境及相關(guān)行管部門進(jìn)行協(xié)調(diào)、接口工作，確保工程的順利實(shí)施。4.2.3施工流水段的劃分本工程基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，地下室一層，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙單元?jiǎng)澐?，基礎(chǔ)施工時(shí)劃分為四個(gè)施工段進(jìn)行流水作業(yè)施工；主體施工時(shí)劃分為五個(gè)施工段進(jìn)行。施工流水段的步距、節(jié)拍安排基礎(chǔ)施工采用全面進(jìn)行施工，但先搶第一施工段部份的施工進(jìn)度，以滿足基礎(chǔ)上工程流水作業(yè)。主體施工：一層以下施工先進(jìn)行第一流水段的搭架，支梁板模，綁扎墻柱鋼筋，墻柱鋼筋驗(yàn)收，支墻模板，綁扎梁板鋼筋，模板校正、固定，鋼筋隱蔽檢查驗(yàn)收，澆筑砼，木工作業(yè)隊(duì)立即轉(zhuǎn)入第二流水段施工，鋼筋作業(yè)隊(duì)隨后進(jìn)入第三流水段交叉順序施工；第一層流水作業(yè)完后立即進(jìn)入第二層第一流水段作業(yè)，依次流水作業(yè)直至裙樓主體完工。另外在拆模施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行鋼筋砼施工驗(yàn)收規(guī)范中的模板拆除規(guī)定。裝飾施工：當(dāng)主體工程四層施工完，即插入磚砌體工程施工，當(dāng)砌體施工至第四層時(shí)，即插入內(nèi)墻抹灰，樓地面施工，同樣按流水段平行流水作業(yè)施工。安裝工程：安裝工程專業(yè)施工隨土建施工進(jìn)度進(jìn)行，包括預(yù)留預(yù)埋施工，嚴(yán)禁事后開槽打洞。4.3質(zhì)量保證措施為確保本工程達(dá)到所要求的質(zhì)量目標(biāo)，根據(jù)以往的施工管理經(jīng)驗(yàn)以及本工程特點(diǎn)，采用項(xiàng)目法管理機(jī)制，委派管理經(jīng)驗(yàn)豐富的工程師擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，個(gè)相關(guān)職能部門我全力配合。工程管理按照ISO9001質(zhì)量體系全過程的質(zhì)量控制。在本工程的建設(shè)中，要求全體施工人員牢固樹立“質(zhì)量第一”的一十年，貫徹“質(zhì)量第一求效益，用戶至上為信譽(yù)”的企業(yè)宗旨，以“精心施工，嚴(yán)格要求、侍寢控制、杜絕返工”的指導(dǎo)思想，認(rèn)真對(duì)待每個(gè)施工環(huán)節(jié)。為保證所建工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)，制定本質(zhì)量措施。運(yùn)行本質(zhì)量管理措施制定的依據(jù)：以ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，針對(duì)工程的具體特點(diǎn)而制定。確定工程質(zhì)量體系的主要措施：4.3.1建立質(zhì)量責(zé)任制建立健全的責(zé)任制，上至項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師，下至作業(yè)隊(duì)的工人，軍制定質(zhì)量責(zé)任制，配齊質(zhì)量管理工作系統(tǒng)。按照質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，配齊質(zhì)量管理的各級(jí)機(jī)構(gòu)的工作人員，將質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、組織能力強(qiáng)的人員充實(shí)到質(zhì)量管理的各級(jí)機(jī)構(gòu)或部門。 全面按照投標(biāo)文件確定的具體豐富的類似項(xiàng)目工程施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍和技術(shù)、管理人員投入項(xiàng)目，以保證施工順序進(jìn)行和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)。簡(jiǎn)歷健全各種質(zhì)量管理的規(guī)章制度及制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及操作工藝，并通過質(zhì)量監(jiān)督檢查工作，并通過質(zhì)量監(jiān)督檢查工作確保貫徹落實(shí)，每季度定期舉行一次質(zhì)量評(píng)比。分階段確定本項(xiàng)目質(zhì)量攻關(guān)項(xiàng)目，并組件相應(yīng)質(zhì)量小組，保證質(zhì)量得到有效的控制。4.3.2建立材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)管理制度嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，所有的進(jìn)場(chǎng)材料，必須經(jīng)檢驗(yàn)合格并出具合格證后方可進(jìn)場(chǎng)是哦共現(xiàn)場(chǎng)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，認(rèn)真做好材料的碼放，力求做到方便施工，避免或減少二次運(yùn)輸。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，根據(jù)進(jìn)料計(jì)劃、送料憑證、質(zhì)量保證書或產(chǎn)品合格證，進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量的把關(guān)驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)要作海哦記錄，辦理驗(yàn)收手續(xù)。對(duì)于不符合幾乎是要求或質(zhì)量不合格的材料，應(yīng)拒絕驗(yàn)收。4.4思想教育保證措施在本項(xiàng)目參戰(zhàn)員工中，0廣泛經(jīng)常開展“責(zé)任、市場(chǎng)”質(zhì)量觀教育，使廣大員工深刻認(rèn)識(shí)到：百年大計(jì)，質(zhì)量第一；質(zhì)量責(zé)任重于泰山；質(zhì)量就是市場(chǎng)，必須不斷建造精品工程，施工企業(yè)才能贏得市場(chǎng)，才能生存發(fā)展，企業(yè)員工才有收入來源，才能不斷改善和提高物質(zhì)和文化生活水平。4.5技術(shù)管理保證措施建立并實(shí)行以總工程師為首的技術(shù)負(fù)責(zé)制，同時(shí)建立各級(jí)技術(shù)人員的崗位責(zé)任制，做到分工明確，責(zé)任到人，使施工程序和方法符合施工規(guī)范和施工技術(shù)管理制度的要求，以確保工程程序和方法