他人轉(zhuǎn)讓合同范本

他人轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的下列資產(chǎn)（以下簡稱“標的資產(chǎn)”），達成以下合同。

一、背景及前提條件

1.乙方擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“標的資產(chǎn)”），并有權(quán)出售該標的資產(chǎn)。

2.甲方有意購買乙方擁有的標的資產(chǎn)，用于開展其業(yè)務(wù)活動。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成本次合作。

二、合作內(nèi)容

1.甲方購買乙方擁有的標的資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)及地上建筑物。

2.雙方約定，甲方購買標的資產(chǎn)后，乙方應(yīng)將標的資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.雙方同意，標的資產(chǎn)的價格、支付方式、履行期限等事項按照本合同約定執(zhí)行。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定支付購買標的資產(chǎn)的價款。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)，如未按期付款，甲方應(yīng)承擔違約責任。

（3）甲方購買標的資產(chǎn)后，有權(quán)依法使用、收益、處分標的資產(chǎn)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的標的資產(chǎn)價款。

（2）乙方應(yīng)保證其對標的資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證標的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、法律糾紛及瑕疵。

（3）乙方應(yīng)在甲方支付完畢標的資產(chǎn)價款后，將標的資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

四、價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的資產(chǎn)的總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付標的資產(chǎn)價款：

（1）本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，支付總價款的_______%。

（2）標的資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方后_______個工作日內(nèi)，支付總價款的_______%。

五、履行期限

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，辦理完畢標的資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.如因不可抗力或其他原因?qū)е侣男衅谙扪悠?，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

六、違約責任

1.如甲方未按約定支付標的資產(chǎn)價款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______%。

2.如乙方未按約定將標的資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：標的資產(chǎn)總價款×逾期天數(shù)×_______%。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。

2.本合同簽訂地點：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（以下無正文）

簽署：

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人/負責人：_______

法定代表人/負責人：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買乙方擁有的標的資產(chǎn)的法律關(guān)系，確保雙方在自愿、公平、誠實信用的原則下完成交易。具體內(nèi)容包括：（1）甲方購買乙方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物；（2）雙方約定標的資產(chǎn)的價格、支付方式、履行期限等事項；（3）明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.標的資產(chǎn)：指乙方擁有的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的土地使用權(quán)及地上建筑物。

2.總價款：指甲方購買標的資產(chǎn)所需支付的全部費用，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定支付購買標的資產(chǎn)的價款。

（2）甲方購買標的資產(chǎn)后，有權(quán)依法使用、收益、處分標的資產(chǎn)。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額、方式向乙方支付標的資產(chǎn)價款。

（2）甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理標的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

（3）甲方在購買標的資產(chǎn)后，應(yīng)依法維護標的資產(chǎn)的完整，確保標的資產(chǎn)不受損害。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的標的資產(chǎn)價款。

（2）在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)保證其對標的資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證標的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、法律糾紛及瑕疵。

（2）乙方應(yīng)在甲方支付完畢標的資產(chǎn)價款后，將標的資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理標的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明材料。

（4）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，確保標的資產(chǎn)的真實性、合法性。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)執(zhí)行，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。同時，雙方應(yīng)積極溝通、友好協(xié)商，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

1.標的資產(chǎn)的總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付標的資產(chǎn)價款。

3.支付時間：

（1）本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價款的_______%；

（2）標的資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方后_______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價款的_______%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，甲方支付首期價款；

（2）合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，雙方辦理完畢標的資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（3）標的資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方后_______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余價款。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.如甲方未按約定支付標的資產(chǎn)價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______%。

2.如甲方逾期支付價款超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款_______%的違約金。

3.如甲方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

二、乙方違約

1.如乙方未按約定將標的資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：標的資產(chǎn)總價款×逾期天數(shù)×_______%。

2.如乙方提供的標的資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、法律糾紛或瑕疵，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如乙方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。同時，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約事宜，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：

（1）因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分不能履行本合同的，該方不承擔違約責任。

（2）遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)部門出具的證明文件。

（3）雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

（4）在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決期間，不停止履行合同義務(wù)，除非一方認為繼續(xù)履行合同將導(dǎo)致其損失進一步擴大，且已通知對方停止履行。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或訴訟。

本合同爭議的解決方式，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同爭議得到公正、及時的處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.合同解除：如合同終止或解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的事宜，并按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于標的