廠房工程合同范本

廠房工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX廠房開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于廠房開發(fā)、建設(shè)與管理的公司，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提高廠房建設(shè)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將位于XX省XX市XX區(qū)的廠房建設(shè)項(xiàng)目委托給具有豐富經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力的乙方進(jìn)行施工。

乙方作為一家專業(yè)的建筑工程公司，具備廠房建設(shè)所需的技術(shù)力量、施工設(shè)備和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。雙方在經(jīng)過(guò)充分溝通和協(xié)商后，決定就甲方委托的廠房工程建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成合作關(guān)系。

本合同旨在明確雙方在廠房工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)廠房建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益的要求。雙方同意按照以下條款簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

1.定義：本合同中所稱“廠房工程”，是指甲方委托乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行的廠房土建、安裝、裝修等工程。

2.合作范圍：乙方負(fù)責(zé)廠房工程的施工、安裝、調(diào)試等工作，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.合同價(jià)格：雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范，經(jīng)協(xié)商確定合同價(jià)格。

4.支付條件：甲方按照工程進(jìn)度和合同約定，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

5.履行期限：本合同自簽訂之日起，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成廠房工程建設(shè)。

6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

9.其他條款：雙方根據(jù)實(shí)際情況，可就工程變更、驗(yàn)收、保修、安全文明施工等方面另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.簽署：雙方在合同正文末尾簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。

本合同范本旨在為雙方提供一個(gè)明確的合作框架，以確保廠房工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同為我國(guó)廠房建設(shè)事業(yè)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行廠房工程建設(shè)，以滿足甲方對(duì)高質(zhì)量廠房的需求。具體內(nèi)容包括：廠房土建、安裝、裝修、配套設(shè)備采購(gòu)及安裝、調(diào)試等工程，以及相關(guān)技術(shù)服務(wù)和支持。

第二條定義

1.廠房工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的土建、安裝、裝修等工程，包括廠房主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通、消防等設(shè)施的建設(shè)。

2.工程進(jìn)度：指甲方與乙方共同確定的工程實(shí)施時(shí)間表，包括各階段的工作內(nèi)容、完成時(shí)間等。

3.合同價(jià)格：指甲乙雙方協(xié)商確定的完成整個(gè)廠房工程所需的費(fèi)用。

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方與乙方共同認(rèn)可的工程驗(yàn)收依據(jù)，包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量證明等文件。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和配合工作。

（3）乙方有權(quán)在甲方變更工程內(nèi)容時(shí)，要求甲方支付相應(yīng)的追加款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的施工規(guī)范、安全規(guī)定，確保工程安全。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作。

（4）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同保障廠房工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范，經(jīng)協(xié)商確定合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括乙方完成廠房工程所需的人工、材料、設(shè)備、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)10%作為尾款。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成廠房工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量和安全。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成施工設(shè)計(jì)，并提交甲方審批；

（2）乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并正式進(jìn)場(chǎng)施工；

（3）廠房工程應(yīng)于合同有效期內(nèi)完成，具體竣工日期雙方可根據(jù)工程進(jìn)度協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的0.05%每天；

（2）甲方未按約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和配合工作，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因延期產(chǎn)生的損失；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.05%每天；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

（3）乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約造成的實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，指在合同履行期間，甲乙雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，主要包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延；

（4）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方同意解除合同，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)助對(duì)方解決問(wèn)題，避免損失擴(kuò)大。如有惡意拖延、拒絕履行等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：甲乙雙方同意，在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同的補(bǔ)充部分。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因終止合同產(chǎn)生損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、