建車間合同范本

建車間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××工業(yè)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：公司座機(jī)號(hào)碼××××-×××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：公司座機(jī)號(hào)碼××××-×××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事制造業(yè)的企業(yè)，擁有豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，現(xiàn)因生產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬建設(shè)一座新的車間。甲方擁有建設(shè)車間的土地使用權(quán)及相應(yīng)審批手續(xù)，并具備合法的建設(shè)資格。

鑒于乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑工程公司，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的需求建設(shè)一座符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的全新車間。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以共同推進(jìn)車間的建設(shè)事宜。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為制造業(yè)企業(yè)，為滿足生產(chǎn)需求，提高生產(chǎn)效率，計(jì)劃投資建設(shè)一座新的車間。

2.甲方已取得建設(shè)車間的土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)，具備合法的建設(shè)資格。

3.乙方具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，具備為甲方提供車間建設(shè)服務(wù)的能力。

4.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，共同推進(jìn)車間的建設(shè)。

二、合同目的與范圍

1.本合同旨在明確雙方在車間建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車間建設(shè)順利進(jìn)行。

2.本合同所涉及的車間建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等。

3.本合同所涉及的車間建設(shè)范圍包括：設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等階段。

三、合同關(guān)系

1.甲方作為買方/出租方/委托方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)車間的土地使用權(quán)、資金、技術(shù)要求等。

2.乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成車間建設(shè)的施工任務(wù)。

3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保車間建設(shè)質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的車間建設(shè)完畢、驗(yàn)收合格、保修期滿止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在車間建設(shè)過程中的責(zé)任與義務(wù)，確保車間建設(shè)項(xiàng)目的順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成車間建設(shè)的施工任務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供車間建設(shè)的土地使用權(quán)、資金、技術(shù)要求等，并對(duì)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.合同涉及的車間建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，以及相關(guān)的配套設(shè)施。

第二條定義

為確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致，避免歧義，以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.車間建設(shè)：指甲方委托乙方進(jìn)行的土建、鋼結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等工程的建設(shè)活動(dòng)。

2.驗(yàn)收合格：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)車間建設(shè)成果進(jìn)行的驗(yàn)收，確認(rèn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3.保修期：指甲方根據(jù)合同約定，對(duì)車間建設(shè)成果享有保修權(quán)利的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)車間建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和進(jìn)度完成車間建設(shè)。

（3）甲方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，享有合同約定的保修服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供車間建設(shè)的土地使用權(quán)、審批手續(xù)等相關(guān)資料，確保合法合規(guī)建設(shè)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付建設(shè)款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理與車間建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保建設(shè)過程的順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取建設(shè)款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和配合，以便順利完成車間建設(shè)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保車間建設(shè)的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保車間建設(shè)的合法合規(guī)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)車間建設(shè)成果的質(zhì)量保修工作。

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和設(shè)備，確保其安全無損。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守以上權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)車間建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定車間建設(shè)項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣×××元整（大寫：×××元整），該價(jià)格包含乙方完成車間建設(shè)所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）車間建設(shè)進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）車間建設(shè)進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至車間建設(shè)項(xiàng)目保修期滿止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

（2）合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成施工前相關(guān)手續(xù)辦理；

（3）車間建設(shè)工期為180天，自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算；

（4）車間建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，進(jìn)入保修期，保修期為12個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供車間建設(shè)的土地使用權(quán)、審批手續(xù)等相關(guān)資料，導(dǎo)致建設(shè)進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致車間建設(shè)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成車間建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成車間建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致車間建設(shè)質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

（4）若乙方違約情形嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式發(fā)送，并在發(fā)送后三個(gè)工作日內(nèi)以電話或短信形式通知對(duì)方。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算或喪失民事行為能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法達(dá)成一致繼續(xù)履行合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）已履行部分，按合同約定相互返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償；

（2）未履行部分，雙方互不追究違約責(zé)任；

（3）雙方共同承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

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