2024茶莊承包經(jīng)營(yíng)合同范本管理資料

?合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有茶莊的合法所有權(quán)，并愿意將茶莊承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方愿意接受甲方的承包，并承諾按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的茶莊，茶莊地址為：__________。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在承包期間，應(yīng)按甲方要求合法經(jīng)營(yíng)茶莊，經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。4.2乙方不得擅自改變茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍，如需要改變，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)茶莊進(jìn)行有效管理，確保茶莊的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)確保茶莊的服務(wù)質(zhì)量和食品安全，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按期進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和報(bào)送，接受甲方的監(jiān)督和管理。第六條維修保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶莊的維修保養(yǎng)工作，確保茶莊設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)茶莊設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保茶莊的正常經(jīng)營(yíng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同的簽訂符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免因合同無(wú)效導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在簽訂合同前，由專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.承包費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，如乙方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法是，在合同中明確違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式，一旦乙方延遲支付，甲方可以按照合同約定的違約金條款向乙方追討。3.經(jīng)營(yíng)范圍的變更：乙方不得擅自改變茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍，如需要改變，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。解決辦法是，在合同中詳細(xì)列明經(jīng)營(yíng)范圍，并在合同中明確變更申請(qǐng)的流程和甲方同意的方式。4.經(jīng)營(yíng)管理的要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)茶莊進(jìn)行有效管理，確保茶莊的正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法是，甲方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，并在合同中約定乙方應(yīng)遵守的經(jīng)營(yíng)管理要求。5.維修保養(yǎng)的責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶莊的維修保養(yǎng)工作，確保茶莊設(shè)施的正常運(yùn)行。解決辦法是，在合同中明確乙方維修保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)，以及維修保養(yǎng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.合同：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同依法成立后，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。2.承包方：承包方是指在合同中承擔(dān)承包義務(wù)的一方，在本合同中指甲方。3.經(jīng)營(yíng)方：經(jīng)營(yíng)方是指在合同中承擔(dān)經(jīng)營(yíng)義務(wù)的一方，在本合同中指乙方。4.承包費(fèi)用：承包費(fèi)用是指乙方為承包茶莊而向甲方支付的費(fèi)用，在本合同中用于支付甲方茶莊的所有權(quán)使用。5.違約金：違約金是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在合同履行中，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。應(yīng)用場(chǎng)合：1.茶莊的所有者希望將茶莊的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給第三方。2.茶莊的經(jīng)營(yíng)管理方需要明確與所有者的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。補(bǔ)充條款：1.茶莊的日營(yíng)業(yè)時(shí)間的約定：例如，茶莊的營(yíng)業(yè)時(shí)間為每天早上9點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。2.茶莊的裝修和改造：約定在承包期間，乙方是否有權(quán)對(duì)茶莊進(jìn)行裝修和改造，以及相關(guān)的審批流程。3.茶莊員工的雇傭和管理：明確乙方是否有權(quán)雇傭和解雇茶莊員工，以及員工的管理和培訓(xùn)。4.茶莊的營(yíng)銷(xiāo)和廣告活動(dòng)：約定乙方是否有權(quán)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)和廣告活動(dòng)，以及相關(guān)的推廣方式。5.茶莊的安全和衛(wèi)生：明確乙方在承包期間應(yīng)遵守的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)的檢查和審查。附件列