輸出豬場租賃協(xié)議

輸出豬場租賃協(xié)議合同編號：__________輸出豬場租賃協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有豬場的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將豬場出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方豬場，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、豬場租賃范圍及用途2.乙方租賃租賃物用于__________（豬場具體用途，如：生豬養(yǎng)殖、繁殖等）。3.乙方租賃租賃物不得用于任何違法活動，不得損害甲方合法權(quán)益。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。五、保險1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險單復(fù)印件，保險金額不得低于租賃物的評估價值。2.保險費用由乙方承擔(dān)。六、租賃物的交付及返還1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)將租賃物按原狀返還甲方。七、提前解除協(xié)議1.任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。2.提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的__________%。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豬場所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃物保險單4.租賃物評估報告5.甲方銀行賬戶信息6.乙方銀行賬戶信息7.豬場現(xiàn)狀照片8.豬場設(shè)施清單9.豬場使用說明書10.合同解除證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃物，視為違約。4.乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物，視為違約。5.甲方未按約定維修租賃物，視為違約。6.提前解除協(xié)議未提前書面通知，視為違約。7.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有豬場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.乙方：指租賃甲方豬場的一方。3.租賃物：指甲方擁有的豬場及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費用。7.保險：指為租賃物投保的一種風(fēng)險保障措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延遲交付時間，必要時可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，逾期支付時可要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方違約行為，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀。4.問題：乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用，嚴重違約時可解除合同。5.問題：提前解除協(xié)議未提前書面通知。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并按照約定辦理協(xié)議解除手續(xù)。6.問題：違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止履行合同，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有豬場并希望出租獲取租金