房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)法律指南

房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)法律指南合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條招投標(biāo)范圍及內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：__________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________1.4招投標(biāo)內(nèi)容包括但不限于：__________________第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定招投標(biāo)方案，并負(fù)責(zé)組織招投標(biāo)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)確保招投標(biāo)過(guò)程的公開、公平、公正，對(duì)所有投標(biāo)單位一視同仁。2.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告招投標(biāo)進(jìn)展情況，并對(duì)甲方提出的合理要求予以積極響應(yīng)。2.4乙方應(yīng)妥善保管招投標(biāo)文件，確保信息安全。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供招投標(biāo)所需的資料和信息。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作予以配合和支持，提供必要的人力、物力資源。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在招投標(biāo)過(guò)程中提供的保密信息予以保密。3.4甲方應(yīng)在招投標(biāo)結(jié)束后，按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條招投標(biāo)時(shí)間及流程4.1招投標(biāo)啟動(dòng)時(shí)間：__________________4.2招標(biāo)文件發(fā)布日期：__________________4.3投標(biāo)截止日期：__________________4.4投標(biāo)文件接收地址：__________________4.5開標(biāo)時(shí)間：__________________4.6評(píng)標(biāo)時(shí)間：__________________4.7招標(biāo)結(jié)果公示時(shí)間：__________________4.8招標(biāo)結(jié)束時(shí)間：__________________第五條合同價(jià)款及支付方式5.1乙方向甲方提供的招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）招投標(biāo)啟動(dòng)前，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的____%；（2）招投標(biāo)結(jié)束后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的剩余部分。5.3支付方式：____轉(zhuǎn)賬____現(xiàn)金。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至招投標(biāo)結(jié)束之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.招投標(biāo)方案5.招標(biāo)文件6.投標(biāo)文件7.評(píng)標(biāo)報(bào)告8.中標(biāo)通知書9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供招投標(biāo)所需資料和信息，或提供的信息不真實(shí)、不完整。2.甲方未按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按約定完成招投標(biāo)方案的制定和組織工作。4.乙方在招投標(biāo)過(guò)程中未對(duì)所有投標(biāo)單位一視同仁，存在歧視或偏袒行為。5.乙方未按約定保管招投標(biāo)文件，導(dǎo)致文件遺失、泄露或其他損失。6.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)：指在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，通過(guò)公開、公平、公正的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的單位或個(gè)人承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的活動(dòng)。2.招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門從事招投標(biāo)咨詢、策劃、組織、監(jiān)督等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能夠給權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不完整：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整的資料和信息，必要時(shí)可以請(qǐng)專業(yè)律師介入。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付欠款。如協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未按約定完成招投標(biāo)方案的制定和組織工作：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按照約定完成工作。如協(xié)商無(wú)果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。4.乙方在招投標(biāo)過(guò)程中存在歧視或偏袒行為：甲方可以要求乙方改正，必要時(shí)可以請(qǐng)專業(yè)律師介入。5.乙方未按約定保管招投標(biāo)文件：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方采取措施彌補(bǔ)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)。2.招投標(biāo)