學(xué)術(shù)講座專用影院場地租賃協(xié)議

學(xué)術(shù)講座專用影院場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意向乙方提供____________________（場地地址）的專用影院場地，用于舉辦學(xué)術(shù)講座活動。1.2乙方租賃場地僅限于進行學(xué)術(shù)講座活動，不得將場地用于其他用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為自雙方簽訂之日起至____________________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始前五個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施，并保障場地的正常使用。四、使用條件4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前預(yù)約場地，并在約定的時間和地點進行活動。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，妥善使用和保管甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施，避免發(fā)生損壞。4.3乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，不得影響甲方正常經(jīng)營。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地的情況，并要求乙方遵守本協(xié)議約定的使用條件。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時退還乙方支付的租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時間、地點使用場地，并按照約定支付租金。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，不得影響甲方正常經(jīng)營。七、違約責(zé)任7.1如甲方未能按照約定提供場地，或未能保障場地正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的100%。7.2如乙方未能按照約定支付租金，或未能按照約定使用場地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的100%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.場地使用證明4.租賃合同簽訂授權(quán)書5.租金支付憑證6.場地設(shè)施清單7.學(xué)術(shù)講座活動方案8.雙方簽訂的租賃協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供場地或未能保障場地正常使用，甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金或未能按照約定使用場地，乙方違約。3.違約行為的認定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃場地進行學(xué)術(shù)講座活動的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用場地及相關(guān)設(shè)施。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.學(xué)術(shù)講座活動：指乙方在場地舉辦的各類學(xué)術(shù)性質(zhì)的講座活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供場地或保障場地正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。如甲方仍未能解決問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未能按照約定支付租金或使用場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方在甲方催告后仍未支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：場地設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照市價賠償甲方損失。甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有場