農(nóng)業(yè)土地租賃合同：種植園合作

農(nóng)業(yè)土地租賃合同：種植園合作合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)土地租賃合同：種植園合作甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于____________（土地位置）的____________畝農(nóng)業(yè)土地使用權(quán)，且乙方有意租賃該土地進(jìn)行種植園合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將位于____________（土地位置）的____________畝農(nóng)業(yè)土地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該土地用于發(fā)展種植園，包括但不限于種植水果、蔬菜、花卉等農(nóng)作物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為每畝土地每年人民幣_(tái)___________元，總計(jì)人民幣_(tái)___________元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___________元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后每半年支付一次。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地的水電供應(yīng)充足，滿足乙方種植園的正常運(yùn)營(yíng)需求。4.3乙方應(yīng)合法合規(guī)使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金，維護(hù)土地的正常使用狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃土地或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____________%。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____________%。5.3一方違反合同其他條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)土地租賃合同：種植園合作2.租賃土地權(quán)屬證明3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.種植園經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書5.乙方資質(zhì)證明文件6.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或存在權(quán)屬糾紛2.甲方未保證租賃土地的水電供應(yīng)充足3.乙方未按約定支付租金4.乙方擅自改變土地用途5.一方違反合同其他條款三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)土地租賃合同：種植園合作指甲方將農(nóng)業(yè)土地出租給乙方，用于發(fā)展種植園的合同2.出租方指擁有土地使用權(quán)并出租土地的一方3.承租方指租賃土地并使用土地的一方4.租金指乙方支付給甲方的土地使用費(fèi)用5.租賃期限指合同約定的租賃時(shí)間范圍四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地實(shí)際狀況與合同描述不符：重新進(jìn)行土地實(shí)地考察，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.租金支付出現(xiàn)延誤：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付延誤問題，避免產(chǎn)生違約金。3.土地使用權(quán)發(fā)生變化：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決權(quán)屬糾紛。4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合合同約定：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者可以解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)