電梯安全運(yùn)維指引

電梯安全運(yùn)維指引合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為電梯的業(yè)主或使用者，乙方為電梯的運(yùn)維服務(wù)提供商，雙方為了確保電梯的安全運(yùn)行，保障乘客的人身安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電梯安全條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照電梯安全運(yùn)維的相關(guān)規(guī)定，為甲方提供電梯的日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、零部件更換等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保電梯的運(yùn)維人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，熟悉電梯的安全操作規(guī)程和應(yīng)急處理措施。1.3乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)派員進(jìn)行維修，確保電梯在短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)的措施，確保電梯的安全運(yùn)行。1.5乙方應(yīng)向甲方提供電梯運(yùn)維的詳細(xì)記錄，便于甲方了解電梯的運(yùn)行狀況。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照乙方的建議，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行。2.2甲方應(yīng)確保電梯的使用符合法律法規(guī)和電梯的安全操作規(guī)程，不得擅自改動(dòng)電梯的設(shè)施和參數(shù)。2.3甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行維修。2.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付電梯運(yùn)維費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付給乙方電梯運(yùn)維的費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）日常巡檢費(fèi)用：每臺(tái)電梯每月人民幣_(tái)_________元；（2）定期保養(yǎng)費(fèi)用：每臺(tái)電梯每半年人民幣_(tái)_________元；（3）故障維修費(fèi)用：根據(jù)維修項(xiàng)目及材料成本另行協(xié)商確定；（4）零部件更換費(fèi)用：根據(jù)更換零部件的型號(hào)及成本另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后__________日內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面終止合同。4.2合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如果乙方未能按照約定提供運(yùn)維服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電梯安全運(yùn)維服務(wù)合同2.電梯安全評(píng)估報(bào)告3.電梯運(yùn)維人員資質(zhì)證明4.電梯日常巡檢記錄5.電梯定期保養(yǎng)記錄6.電梯故障維修記錄7.電梯零部件更換記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供運(yùn)維服務(wù)，或運(yùn)維服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和電梯安全操作規(guī)程。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，導(dǎo)致電梯無(wú)法正常運(yùn)行。3.乙方未向甲方提供電梯運(yùn)維的詳細(xì)記錄。4.甲方未按照乙方的建議對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.甲方未按照約定時(shí)間支付電梯運(yùn)維費(fèi)用。6.甲方擅自改動(dòng)電梯的設(shè)施和參數(shù)，導(dǎo)致電梯運(yùn)行不正常。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指電梯的業(yè)主或使用者。2.乙方：指電梯的運(yùn)維服務(wù)提供商。3.電梯安全運(yùn)維：指對(duì)電梯進(jìn)行日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、零部件更換等服務(wù)，以確保電梯的安全運(yùn)行。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.電梯安全評(píng)估：指對(duì)電梯的安全性能進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，以確保電梯的安全運(yùn)行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：電梯發(fā)生故障，乙方維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并督促乙方盡快派員進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付運(yùn)維費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付費(fèi)用，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停提供運(yùn)維服務(wù)。3.問(wèn)題：乙方運(yùn)維人員未具備相應(yīng)資質(zhì)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換具備資質(zhì)的運(yùn)維人員，確保電梯安全運(yùn)行。4.問(wèn)題：電梯運(yùn)行不符合法律法規(guī)和電梯安全操作規(guī)程。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的建議進(jìn)行整改，確保電梯運(yùn)行符合相關(guān)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：